EXCLUSIVE DH-VILLA AM STA-SEE
82335 Berg
1.260.388,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
4
Zimmer
Zimmer
130
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
82335 Berg
Umzugsrechner
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
280 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
63 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2025-12-01
Online-ID
9906671
Anbieter-ID
04121943
Preise
Kaufpreis
1.260.388,00 €
Preis pro m²
9.200,00 €
Kredit
Provision für Käufer
3.57%
Gasrechner
Ausstattung
Wohneinheiten
1
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energieausweis
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stromrechner
Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parken
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2
Objektbeschreibung
Das Gesamtprojekt umfasst drei Doppelhäuser (je 2 Einheiten pro Haus - zusammenlegbar) im Gebit Berg am Starnberger See nur 450 Meter vom Starnberger See entfernt.
Die Grundstücke sind vollständig unterteilt und jede Wohneinheit erhält das volle Eigentum an dem Grundstück und der Wohneinheit.
- Jeder Wohneinheit verfügt über einen Carport für 2 Autos mit Abstellraum.
- Die Häuser werden nach dem Energieeffizienz KfW 40 in massiver Technologie, umweltfreundlichen, allergiker- freundlichen und energieeffizienten Materialien mit zusätzlicher Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten errichtet.
- Das Untergeschoss besteht aus wasserdichtem Stahlbeton mit zusätzlicher Abdichtung und Wärmedämmung.
- Die Obergeschosse bestehen aus Ziegeln mit hohen Wärmedämmeigenschaften dank feinporöser AdPor®-Perlen, oder aus modernen Massivholzbausteinen von TRIQBRIQ - eine ganzheitlich nachhaltige und kreislauffähige Alternative zu konventionellen Baustoffen.
- Das Dach der Doppelhäuser wird mit Naturdachziegeln mit integriertem Photovoltaikanlage gedeckt.
- Fenster der Firma Schüko mit energieeffizienten Aluminiumrahmen und Dreikammerglas, sowie hochwertigen elektrisch gesteuerten Rolladen.
- Eingangstür aus Mehrschichtholz mit erhöhter Schalldämmung und Sicherheit.
Lage
Gebiet Berg am Starnberger See nur 450 Meter vom Starnberger See entfernt.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 2000023348 - vielen Dank!