Ernsthafter Immobilienprofi gesucht!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 €
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unser Angebot richtet sich an Immobilienprofis und Investoren, die eine gute Liegenschaft zu einem günstigen Preis suchen und dabei bereit sind, einen ungekündigten Mietvertrag zu übernehmen. Für potenzielle Selbstnutzer, die eine Eigenbedarfskündigung scheuen, ist unser Angebot weniger geeignet. Aufgrund der genannten Einschränkungen bieten wir den aufgerufenen Kaufpreis als Verhandlungsbasis an.
Lage
Die von Graef Immobilien im Alleinauftrag angebotene Erdgeschoss-Gartenwohnung befindet sich in erstklassiger Wohnlage in Harlaching, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens. Harlaching liegt im Südosten von München auf der Hochterrasse des rechten Isarufers gegenüber der Prinz-Ludwigs-Höhe und grenzt im Süden an die Gemeinde Grünwald. Der Stadtteil Harlaching zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum. Das Objekt liegt in einer attraktiven Wohnstraße und ist von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln umgeben. Die Trambahnstation "Menterschwaige" (Linie 25) liegt dazu in fußläufiger Entfernung. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Wohnhäusern geprägt und vermittelt eine angenehme und exklusive Atmosphäre. Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Harlachinger Krankenhaus und zur Urologischen Klinik Bogenhausen. Beide Kliniken sind in nur einer Viertelstunde zu Fuß erreichbar. Insgesamt bietet die Erdgeschoss-Gartenwohnung in Harlaching eine attraktive Kombination aus einer erstklassigen Wohnlage, einer ruhigen und grünen Umgebung sowie einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und wichtige medizinische Einrichtungen.
Sonstiges
Haben Sie Interesse an dieser günstigen Gelegenheit? Wir übersenden Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit alle Bestandsplänen und weiterführenden Planunterlagen. Pflichtangabe nach § 16 a EnEV: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Anfrage senden
Graef Immobilien
Herr Rudolf Graef
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 1224RG - vielen Dank!