***Enorme Preisreduzierung - Bauland inmitten von Ölbronn***

75248 Ölbronn

220.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75248 Ölbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bauernhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
1.600 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
baufällig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9384985
Anbieter-ID
730331
Stand vom
19.09.2024
Kauf­preis
220.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Baujahr
1900
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die hier angebotenen Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz! Die beiden vorderen auf der Straßenseite befindlichen Gebäude stammen aus zwei verschiedenen Baujahren. Das Fachwerkgebäude ist ca. aus dem Jahr 1900 und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 qm. Der daneben befindliche Anbau ca. aus 1960 und vergibt ca. 200 qm Wohn- und Nutzfläche. Beide Objekte befinden sich in schlechtem Zustand mit erheblichen Schäden und Mängeln und müssen abgerissen werden. Das dritte Gebäude im Innenhof, ca. 1990 erbaut, wurde direkt an die inzwischen abgerissene Scheune angebaut. Insgesamt beinhaltet dieses Angebot fünf Flurstücke, welche allesamt im Geltungsbereich von Bebauungsplänen liegen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Die Gebäude befinden sich in ungeräumtem Zustand und müssen professionell entrümpelt werden. Die Kosten hierfür wurden im Angebotspreis berücksichtigt!

Lage

Die hier angebotenen Immobilien befinden sich in Ölbronn-Dürrm. ca. 12 km von der Stadt Pforzheim entfernt. Ölbronn-Dürrn ist eine Gemeinde im Enzkreis. In der Gemeinde haben ca. 3.500 Einwohner ein Zuhause gefunden. Die untere Steinbeisstraße befindet sich im Ortsteil Ölbronn und die Gebäude sind nahe dem Ortszentrum gelegen. In Ölbronn gibt es kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf, auch kleinere Firmen sind hier ansässig. Der Autobahnanschluss A8 ist mit den Anschlussstellen Pforzheim-Nord und Ost in wenigen Minuten erreichbar (12 km).

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Sinsheim

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Ihr Ansprechpartner

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