!! Endlich daheim !!

74246 Eberstadt

465.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74246 Eberstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4,5
Grundstück
251 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9818408
Anbieter-ID
706477
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
465.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
174.49 kWhm2a
Aus­stell­datum
04.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese klassische, solide gebaute und gut geschnittene Doppelhaushälfte in wunderschöner, ruhiger Wohnlage von Eberstadt könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Mit ihren zwei Vollgeschossen bietet sie komfortable Räumlichkeiten ohne einschränkende Dachschrägen. Auf der Terrasse im Erdgeschoss und dem Balkon im Obergeschoss lässt sich die Sonne und das Leben genießen. An kühlen Abenden verbreitet der moderne Specksteinofen im Wohnbereich behagliche Wärme und der kleine Garten verspricht mehr Erholung als Arbeit. Im Dachgeschoss ist noch ein großes Studio als Ausbaureserve vorhanden. Natürlich freut sich das Haus auf ein wenig frischen Wind in ihren Wänden, sprich ein paar Modernisierungsmaßnahmen zur Aufhübschung, damit es wieder in neuem Glanz erstrahlen kann. Eine Einzelgarage rundet das angenehme Bild dieses aparten Hauses ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Einbauküche mit hellen Holzfronten - Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken - Gäste-WC im Erdgeschoss - Terrasse und Balkon mit Sonnenmarkisen - hochwertiger Specksteinofen im Wohnbereich (Olsberg) - Heizung erneuert in 2006 - Einzelgarage

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage umgeben von Weinbergen in Eberstadt. Eberstadt ist eine gefragte Wohngemeinde im Weinsberger Tal mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 174,49 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1979

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Heilbronn

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