ELVIRA! Traunstein Zentrum - TOP Lage Maximilianstraße für Pop-Up-Store

83278 Traunstein

2.950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
480 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83278 Traunstein
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
480 m2
Nutzfläche
280 m2
Lagerfläche
10 m2
Verkaufsfläche
190 m2
Online-ID
9659256
Anbieter-ID
BS3578
Stand vom
20.08.2024
Provision für Mieter
1 Nettokaltmiete vom Mieter zu zahlen
Warm­miete
3.485,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
2.950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
535,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
51.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.07.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
51.30 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Gas

Moderne und stylische Ladenfläche für einen Pop-Up-Store für 5 Monate in sehr guter und stark frequentierter Lauflage Maximilianstraße Aufteilung: Grundfläche EG 220 m² Verkaufsfläche EG 190 m² Lagerfläche EG 10 m² Grundfläche 1. OG 60 m² Toilette und Sozialraum befinden sich im EG. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die Räume im 1. OG. Die Räume sind mit einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet. Die Raumhöhen im EG betragen ca. 2,38 m und im 1. OG teilweise 2,23 m. Die Schaufensterelemente lassen sich zur Maximilianstraße hin öffnen. Befristete Vermietung 01.01.2025 -31.05.2025 Attraktive Lage für viele Branchen.

Ausstattung

- Toilette und Sozialraum im EG - innenliegende Treppe ins 1. OG - moderne Lüftungsanlage - Raumhöhe EG: ca. 2,38 m - Raumhöhe 1. OG: teilweise 2,23 m

Lage

Bestlage Maximilianstraße

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ELVIRA Immobilien GmbH

Herr Bernd Süßmilch, VM

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Süßmilch, VM

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