ELVIRA! Schönes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und Energieeffizienzklasse A
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 besticht durch seine tolle Aufteilung und modernste Ausstattung. Hier wird nicht nur ein hoher Komfort, sondern auch Energieeffizienzklasse A erreicht. Zur Ausstattung zählen u. a. eine PV-Anlage, eine Wallbox, eine neue Wärmepumpe, sowie eine Weichwasseranlage. Die reine Wohnfläche beträgt 145 m², allerdings wurden hierbei sowohl die Terrasse als auch der voll ausgebaute Bereich (ca. 67 m²) im Souterrain, der mit Fenstern und Fußbodenheizung ausgestattet ist, nicht berechnet. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie aktuell noch bewohnt ist und wir daher im Augenblick nur Außenansichten zur Verfügung stellen können, um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen. Weitere Bilder vom Innenbereich können wir demnächst zu Verfügung stellen. Nach Auszug (in Kürze) wird das Haus in Kürze renoviert. Auch ein Außenanstrich ist möglich.
Ausstattung
- Fußbodenheizung - Kontrollierte Lüftungsanlage - Wärmepumpe (neu) - Fußboden in Holzoptik in allen Wohnräumen - Einbauküche - PV Anlage mit 7,8 kWP und neuem Wechselrichter - Weichwasseranlage - Wallbox im Carport (11kW und erweiterbar)
Lage
Das Haus befindet sich in Moosen (Vils) in einer ruhigen Seitenstraße. Geschäfte des täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen. Erding ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten und München in ca. 60 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
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ELVIRA Immobilien GmbH
Herr Ivan Cigic, VK
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