ELVIRA! Schöne 1 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in besonderer Lage

80469 München

378.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80469 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
37 m2
Vermietbare Fläche
37 m2
Etage
1
verfügbar ab
23.10.2024 (sofort)
Online-ID
9787151
Anbieter-ID
IC3709
Stand vom
23.10.2024
Kauf­preis
378.000,00 €
Provision für Käufer
2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
Aufzug
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.02.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Letzte Modernisierung
2003
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Bei dieser ansprechenden 1-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine sonnige Wohnung im beliebten Dreimühlen-Viertel. Das 1-Zimmer-Appartment liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler jedoch durchaus ruhiger Lage in München. Die Kochniesche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Das geflieste Bad wurde kürzlich renoviert. Eine Abstellkammer mit viel Stauraum runden das gepflegte Appartement ab. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche und ein Raum für die Fahrräder ist auch vorhanden. Das Dach wurde sowie der Aufzug wurden in den Jahren 2016 und 2014 erneuert.

Ausstattung

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Bitte beachten Sie das die Fotos während dem Auszug des Mieters entstanden sind und regelmäßig aktualiesert werden da in der Wohnung noch Schönheitsreparaturen durchgeführt werden.

Lage

Die schöne und helle 1-Zimmer-Wohnung, gelegen im schönen Stadtteil Dreimühlen mit Blick auf die Isar und überzeugt durch die hervorragende Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Baujahr: 1971 Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 110,00 kWh Energieausweis gültig bis: 06.02.2029 Letzte Modernisierung: 2003 Energieeffizienzklasse: D Warmwasser enthalten: ja Baujahr lt. Energieausweis: 1971 wesentlicher Energieträger: Fernwärme +++ Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail +++

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Herr Ivan Cigic, VK

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