ELVIRA - Planegg, sehr attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in Altbauvilla!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sehr schöne, helle 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer Altbauvilla aus dem Baujahr 1890 und kann als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf erworben werden. Sie ist mit 84 m² Wohnfläche sehr geräumig und wirkt durch die hohen Räume besonders großzügig. Der Südbalkon ist 14 m² groß und lädt zum Entspannen ein. Die Altbauvilla befindet sich in einem charmanten Hinterhof abseits des Straße. Bitte klicken Sie auf den unten stehenden Link für mehr Bilder zur exklusiven Immobilie und eine vollständige 360-Grad-Ansicht: https://momento360.com/e/uc/329483e434324cb790424c957a59beb3?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden (anderes Gebäude) und kann separat für 30.000 Euro erworben werden.
Ausstattung
Die repräsentative Wohnung ist hochwertig, modern und geschmackvoll ausgestattet. Im Wohnbereich sind Einbauschränke mit Lichtdekoration vorhanden und auch im Schlafzimmer gibt es einen Einbauschrank. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Eckbadewanne, eine integrierte Waschmaschine und Einbauschränke. In den Wohnräumen wurde hochwertiger, heller Parkettboden verlegt. Die Wohnung ist bis 31.12.2024 solide vermietet. Die aktuellen Mieter werden Ende Dezember ausziehen, somit kann die Wohnung ab 01. Januar 2025 selbst bezogen oder vermietet werden. Es kann ein separater TG-Stellplatz für 30.000 Euro zur Wohnung erworben werden, dieser wurde komplett neu renoviert.
Lage
Die Wohnung liegt sehr ruhig in einem gepflegten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die S-Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Energieträger: Öl Baujahr: 1890 Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht!
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt SS3719 - vielen Dank!