ELVIRA - Planegg, sehr attraktive 2,5-Zi.-Wohnung mit großem Südbalkon in Altbauvilla!

82152 Planegg

590.000,00 €
Kaufpreis
2,5
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82152 Planegg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
84 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.01.2025 (ab Januar)
Online-ID
9809132
Anbieter-ID
SS3719
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
590.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
429,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Parkett
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1890
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1× / 30.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die sehr schöne, helle 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer Altbauvilla aus dem Baujahr 1890 und kann als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf erworben werden. Sie ist mit 84 m² Wohnfläche sehr geräumig und wirkt durch die hohen Räume besonders großzügig. Der Südbalkon ist 14 m² groß und lädt zum Entspannen ein. Die Altbauvilla befindet sich in einem charmanten Hinterhof abseits des Straße. Bitte klicken Sie auf den unten stehenden Link für mehr Bilder zur exklusiven Immobilie und eine vollständige 360-Grad-Ansicht: https://momento360.com/e/uc/329483e434324cb790424c957a59beb3?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden (anderes Gebäude) und kann separat für 30.000 Euro erworben werden.

Ausstattung

Die repräsentative Wohnung ist hochwertig, modern und geschmackvoll ausgestattet. Im Wohnbereich sind Einbauschränke mit Lichtdekoration vorhanden und auch im Schlafzimmer gibt es einen Einbauschrank. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Eckbadewanne, eine integrierte Waschmaschine und Einbauschränke. In den Wohnräumen wurde hochwertiger, heller Parkettboden verlegt. Die Wohnung kann ab 01. Januar 2025 bezogen werden. Es kann ein separater TG-Stellplatz für 30.000 Euro zur Wohnung erworben werden, dieser wurde komplett neu renoviert.

Lage

Die Wohnung liegt sehr ruhig in einem gepflegten Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die S-Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Energieträger: Öl Baujahr: 1890 Ein Energieausweis ist nicht nötig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht!

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Frau Sophie Süßmilch, VK

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Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Sophie Süßmilch, VK

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt SS3719 - vielen Dank!