ELVIRA! Lichtdurchfluteter Bungalow - RH in ruhiger Lage in Trudering
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Dieser tolle Bungalow/RH wurde liebevoll gepflegt und wird Sie begeistern. Sie haben die Möglichkeit mit einer Renovierung ein lichtdurchflutetes, besonderes Zuhause zu gestalten. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in großzügiger Split-Level Bauweise mit ca. 158 m² Wohnfläche. Der gepflegte und neu angelegte Garten (Südlage) lädt den ganzen Tag zum entspannten Sonnen ein. Auch die zwei großen Terrassen werden Sie begeistern. Die Lage selbst bietet einen wirklich großen Freizeitwert. Schulen und Sportplatz liegen in unmittelbarer Nähe. Neben dem Haus steht eine abschließbare Garage zur Verfügung (im Gesamtpreis enthalten). Die Bausubstanz (Haus/Dach/Heizung) ist hervorragend und sehr gepflegt. Das tolle Haus wird Sie begeistern!
Ausstattung
Esszimmer im EG (ca. 13m² Wfl.) -Fliesenboden -direkter Zugang zur Gartenterrasse über die große Fenster-Schiebetür -Fenster mit Rollos ausgestattet -Zugang zum großzügigen Wohnbereich über eine Holz-Schiebetüre -Zugang zum ersten Stockwerk Wohnbereich im EG (ca. 32m² Wfl.) -gepflegter hochwertiger Holzparkettboden -direkter Zugang zur zweiten Gartenterrasse über die große Fenster-Schiebetür -alle Fenster mit Rollos ausgestattet Küche im EG (ca. 13m² Wfl.) -Speisekammer mit Fenster vorhanden -großes Fenster vorhanden -eine Öffnung zum Wohnbereich wäre möglich Gäste WC im EG (ca. 2m² Wfl.) + Windfang -Bodenfliesen -eigenes Fenster 1. Ebene -schöne helle Diele/Flur mit großer Lichtkuppel -(begehbarer Kleiderschrank) mit heller Lichtkuppel Arbeits-/Kinder- und Elternschlafzimmer im 1.OG (2 x ca. 11m² und ca. 15m²) -alle 3 Zimmer sind mit einem Holzparkettfußboden ausgestattet und haben alle große Fenster Bad für Kinder in 1. Ebene (ca. 4m² Wfl.) -Bodenfliesen -eigenes Fenster im Dach -Duschkabine -große Lichtkuppel Bad für Eltern in 1. Ebene (ca. 5m² Wfl.) -Bodenfliesen -Ausstattung: WC und 2 Waschbecken -großes Fenster -Badewanne Ebene -1: -geräumiger Flur/Diele mit 2 Abstellräumen (4,5m² + 2,20m²) -Wohnraummäßiges ausgebautes Gästezimmer (11,01m²) mit großem Fenster -Vorräte/Hobbyraum ca. 11,69m² mit großartigen Ausgang in den Südgarten -Hobbyraum 15,16m² mit Fenster -Elektroraum/Waschküche ca. 6,98m²
Lage
Das Haus liegt im Süd-Osten von München direkt an der Stadteilgrenze Perlach und Trudering, sehr ruhig in einer Sackgasse. Die nähere Umgebung zeichnet sich auch durch sehr viel Wald und Grünflächen aus.
Sonstiges
Unsere Bilder der Innenansichten sind beispielhaft als Renovierungsvorschlag und zeigen ein vergleichbares Haus aus dieser Siedlung, welches von uns vor Kurzem verkauft wurde. Gerne können Sie Originalfotos vom angebotenen Haus von uns auf Wunsch erhalten.
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ELVIRA Immobilien GmbH
Herr Bernd Süßmilch, VK
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt BS3705 - vielen Dank!