ELVIRA! Laim - hochwertige und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in Südausrichtung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1972 erbauten Mehrparteienhauses in München-Laim. Die im Jahre 2013 umfangreich sanierte Wohnung überzeugt vor allem durch ihre Helligkeit, die hochwertige Ausstattung und eine großzügige und ausgereifte Grundrissgestaltung. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Flur der Wohnung. Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, insgesamt drei Balkone, welche alle über die Wohnräume zu betreten sind und ein separates WC mit WM-Anschluss. Die Wohnung wie auch die gesamte Anlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz (Duplex-Parker) sowie zwei Kellerabteile runden dieses Angebot ab. Bitte beachten Sie: Die Wohnung besteht rechtlich aus zwei Wohnungen, welche räumlich zusammengelegt wurden.
Ausstattung
- Exklusiver Parkett-Dielenboden - Moderne Einbauküche, komplett ausgestattet mit Kochinsel zum großen Wohnbereich - Großes Tageslicht-Badezimmer mit freistehender Badewanne (Whirlpool-Funktion) und Dusche - Insgesamt drei Balkone in Südausrichtung - Zwei Kellerabteile - Ein TG-Duplexparker
Lage
Der im Westen der Landeshauptstadt München gelegene Stadtteil Laim bietet aufgrund seiner perfekten Infrastruktur und guten Verkehrsanbindung eine hohe Wohnqualität. In Kürze gelangen Sie mit dem Auto auf die Autobahn München-Lindau (A 96) sowie auf die Autobahn München-Garmisch (A 95), wodurch sich der Ammersee und der Starnberger See mit einem überragenden Freizeit- und Erholungsangebot rasch erreichen lassen. Die U-Bahnstation "Laimer Platz" der Linie U5 sowie der S-Bahnhof "München Laim" ist in nur wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Bus zu erreichen. Ebenso die Trambahn- und Bushaltestelle "Fürstenrieder Straße" ist fußläufig bequem zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Daten zum energetischen Zustand: •Befeuerung: Öl •Heizungsart: Zentralheizung •Baujahr: 1972 •Energieausweis: Verbrauchsausweis •Endenergieverbrauch: 96,00 •Energieausweis gültig bis 23.03.2025 •Energieeffizienzklasse: C •Baujahr laut Energieausweis: 1972 •Wesentlicher Energieträger: Öl
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ELVIRA Immobilien GmbH
Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt NZ3640 - vielen Dank!