ELVIRA - Hohenbrunn, schöne und helle 4-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Balkonen

85521 Riemerling

1.950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85521 Riemerling
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Etage
1
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
9446859
Anbieter-ID
ER3564
Stand vom
07.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomonatsmieten
Warm­miete
2.225,00 €
Brutto­kalt­miete
1.950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
225,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.04.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Letzte Modernisierung
2016
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1.Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Hauses. Mit einer Spindeltreppe erreichen Sie das 1.Obergeschoss des Hauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Dielenbereich der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur geräumigen und hellen Wohnküche, zum größten Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon in Ost-Ausrichtung und zum Gäste-WC. Über die freundliche und schöne Wohnküche gelangen Sie zum sonnigen Balkon in West-Ausrichtung. Weiter gelangen Sie von der Wohnküche aus zu den zwei weiteren hellen und geräumigen Schlafzimmern der Wohnung. In den Zimmern, in der Wohnküche sowie im Dielenbereich ist ein schöner und heller in Holzoptik gefärbter Vinylboden verlegt. Badezimmer und Gäste-WC sind mit hellen freundlichen Fliesen verlegt. Ein dazugehöriger KFZ-Stellplatz im Freien rundet dieses tolle Angebot ab.

Ausstattung

• gesamte Wohnung bis auf Bad und Gäste-WC mit schönem hellem Vinylboden in Holzoptik verlegt • Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest • Badezimmer mit Badewanne und WC • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • moderne offene Wohnküche • zwei sonnige Balkone • Einbauküche bestehend aus Ober-und Unterschränken sowie Elektrogeräten wie Ofen, Kochfeld, Geschirrspülmaschine und Waschbecken • hohe Decken • KFZ-Stellplatz im Freien

Lage

Ruhige und schöne Wohnlage ca. 12 Gehminuten entfernt von der S-Bahn nach München, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule finden sich in der Nähe. Hohenbrunn bietet einen hohen Freizeitwert. Quasi von der Haustüre aus können Sie in schöner Natur joggen. In ca. 50 Min. sind Sie mit dem Auto am Chiemsee. Hohenbrunn liegt im Südosten von München und gilt als Geheimtipp für alle, die ruhiges, naturnahes Leben und die Nähe der modernen Stadt und ihres Kulturlebens zu schätzen wissen. München-Zentrum erreichen Sie in ca. 20 Min, den Flughafen in Erding in ca. 35 Min.

Sonstiges

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Herr Erfort Rrecaj, VM

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Ihr Ansprechpartner

Herr Erfort Rrecaj, VM

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt ER3564 - vielen Dank!