ELVIRA - Gärtnerplatz, wunderschöne, sehr ruhige Gartenwohnung in toller Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wunderschöne, sehr ruhige Gartenwohnung in toller Lage des Gärtnerplatzes. Diese sehr zentral gelegene, aber dennoch in ruhiger Lage liegenden Wohnung befindet sich im Innenhof in einem Mehrfamilienhaus, unweit des Gärtnerplatzes. Diese bietet mit ihren zwei Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 63 m² sowie ihrem Garten und Terrassenanteil eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Die Grundrissaufteilung ist sehr gelungen und großzügig gestaltet. Dank der bodentiefen Fenster im Wohn- sowie im Schlafzimmer profitieren Sie von einem hohen Tageslichteinfall und einem angenehmen Platzgefühl. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschlank. Gegenüber liegt das innenliegende Duschbad mit Waschtisch und WC.
Ausstattung
Weitere Details zur Ausstattung: • bodentiefe Fenster im Schlafzimmer sowie Wohn-/Essbereich • Außenrolladen an allen Fenstern • Diele, Küche und Wohn-/Essbereich: Terrakotta-Fliesen • Duschbad: Fliesen • Schlafzimmer: Parkett • Küche mit Fenster • Terrasse mit Gartenanteil • Duschbad mit Waschtisch und WC • Aufzug • Keller: Waschmaschine und Trockner
Lage
Ruhige Lage & dennoch sehr zentral gelegen. Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Gärtnerplatz, einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Durch die Ausrichtung der Wohnung zum Innenhof ist diese sehr ruhig. Wohnungen entlang der Isar rund um den Gärtnerplatz sind eine echte Seltenheit und besonders beliebt. Ab ca. 1880/90 wurde der Stadtteil neu gegliedert und die neu entstandenen Straßenzüge im Stil der Gründerzeit bebaut. Die Isarvorstadt hat sich über die letzten Jahre zu einer sehr gefragten und attraktiven Wohngegend entwickelt. Alles was Sie zum Leben für den täglichen Bedarf benötigen, bekommen Sie im Gärtnerplatzviertel. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten den Viktualienmarkt, dort findet man als Feinschmecker alles von frischer bis exotischer Kost. Eine beliebte grüne Oase der Entspannung ist die naheliegende Isar, mit ihren weitläufigen Fuß- und Radwegen. Der im Sommer blühende Gärtnerplatz, sowie auch das traditionelle Gärtnerplatz-Theater befinden sich ebenfalls um die Ecke. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen mit den Linien U1/U2/U7 in Richtung Zentrum/Münchner Osten/Südosten erreichen Sie in ca. 2 Gehminuten. Mit der ebenfalls in Fußweite gelegenen Straßenbahn der Linie 17/18, sowie den 132 Bus erreichen Sie ebenfalls bequem das Zentrum.
Sonstiges
In der näheren Umgebung besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes. Ausstattung/Zustand: Befeuerung- Gas Heizungsart- Zentralheizung Baujahr- 1985 Energieausweis - Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch - 129,00 Energieausweis gültig - 18.04.2028 Energieeffizienzklasse - E Warmwasser enthalt - ja Baujahr lt. Energie - 1985 wesentlicher Energie - Gas
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ELVIRA Immobilien GmbH
Herr Manfred Weber
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