ELVIRA, Allach - schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil

80999 München / Allach

1.095,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2,5
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80999 München / Allach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
55 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9670829
Anbieter-ID
NZ3664
Stand vom
03.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomonatsmieten inkl. Stellplatz
Warm­miete
1.315,00 €
Brutto­kalt­miete
1.095,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
158.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung, gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Küchenbereich. Die Zimmer und der Flur sind mit einem neuen Vinylboden ausgestattet, der Küchenbereich und das Badezimmer sind gefliest. Zu der Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil, ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Anteil des Gemeinschaftsgartens.

Ausstattung

- Neuer Vinylboden - Eigener WM-Anschluss im Gemeinschaftswaschraum - Gartenanteil - Kellerabteil - PKW-Außenstellplatz - Kein Aufzug - Kein Balkon

Lage

Diese Wohnung befindet sich in grüner Umgebung in einem Wohngebiet in München-Allach. Die S-Bahn-Haltestelle "S2 Allach" erreichen Sie mit dem PKW und auch den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten, ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.

Sonstiges

Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift über das Immobilienportal. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Daten zum energetischen Zustand: •Befeuerung: Öl •Heizungsart: Zentralheizung •Baujahr: 1961 •Energieausweis: Verbrauchsausweis •Endenergieverbrauch: 158,00 •Energieausweis gültig bis 14.08.2028 •Energieeffizienzklasse: E •Baujahr laut Energieausweis: 1961 •Wesentlicher Energieträger: Öl

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ELVIRA Immobilien GmbH

Herr Nikolaus Ziegelmayer, VM

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nikolaus Ziegelmayer, VM

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt NZ3664 - vielen Dank!