ELEGANTE UND NEUWERTIGE ERDGESCHOSSWOHNUNG, KREUTH / WEISSACH

83700 Kreuth/Weissach

1.560.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83700 Kreuth/Weissach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
119 m2
Nutzfläche
21 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10042211
Anbieter-ID
0_165_78583700
Stand vom
07.03.2025
Kauf­preis
1.560.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. Mwst.
Haus­geld
845,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
gehoben
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
24.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
2× / 60.000,00 € Kaufpreis

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohnungen. Hervorzuheben sind der hell und großzügig angelegte Grundriss sowie die sonnigen Terrassenflächen nach Süden und Westen. Die im Sondernutzungsrecht zugehörige Gartenfläche umfasst über 300 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Neben dem zeitlos eleganten Stil der Immobilie überzeugt die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit umlaufender Sonne und schönem Blick zum Wallberg sowie zum Ringberg.

Sonstiges

BESONDERHEITEN • Sondernutzungsrecht Garten (ca. 312 m2 inkl. Terrasse) • Nutzung nur als Erstwohnsitz (gem. Satzung vom 11.10.2019, Gemeinde Kreuth) KAUFPREIS 1.560.000,00 EUR ZZGL. 60.000,00 EUR (2 TG-Stellplätze) KAUFPREIS GESAMT 1.620.000,00 EUR

Tegernseer Grund Immobilien GmbH

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