Elegante 5-Zi-Wohnung, ruhige Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses verfügt über fünf Zimmer mit insgesamt 165 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit reichlich Tageslicht, bodentiefen Fenstern und dem Zugang zu einem großen sonnigen Balkon (Süd-/Westseite). Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Die angrenzende Küche ist mit einer umlaufenden Einbauküche ausgestattet. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Beim großen Schlafzimmer befindet sich ein großzügiges Ankleidezimmer, das mit entsprechenden Einbauschränken ausgestattet ist.
Die Badezimmer (ein Duschbad sowie eines mit Wanne und Dusche) sind stilvoll und zeitlos.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein ca. 40 m² großer Hobbyraum (Fenster vorhanden) mit einem Nebenraum für die Waschmaschine im Keller.
Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil vorhanden.
Zwei TG-Abstellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Lage
Im Münchner Westen gelegene Stadtteil Obermenzing, einer attraktiven Wohngegend der Landeshauptstadt München. Hier werden Stadtleben und Leben in grüner Natur in optimaler Weise verbunden. Zahlreiche öffentliche Grünflächen und die unmittelbare Nähe der romantischen Würm laden zu sportlichen und sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Mit dem Fahrrad können Sie bequem an der Würm entlang nach Pasing fahren. Der natürlich gewachsene Ortskern und die überwiegende Bebauung mit Stadtvillen, kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern verleihen der gesamten Gegend ein elegantes und idyllisches Flair. Das Schloss Nymphenburg mit seiner schönen Parkanlage bietet kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Ausstellungen an.
Eine gute Infrastruktur ist durch die ca. 400 Meter entfernte S-Bahn-Station Obermenzing (S 2 ) sowie den Anschluss zu den Autobahnen A8 und A99 gewährleistet.
Der nächste Supermarkt (Edeka) sowie Rossmann befinden sich auch nur 400 mtr. entfernt.
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