Einfamilienhaus mit unverbaubarem Bergblick im wunderschönen Allgäu!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen im wunderschönen Allgäu! Das moderne Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Apfeltrang wurde 2018 erbaut und verfügt über 183 m² Wohnfläche. Insbesondere die Lage macht dieses Haus zu einem wahrem Schmuckstück. Ruhig gelegen und mit einem unverbaubaren Blick Richtung Berge! Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und sorgt, dank des sichtbaren Dachstuhls, für einen ganz besonderen Flair. Die hochwertige Einbauküche bietet eine moderne Ausstattung. Somit sind Ihren Kochkünsten keine Grenzen gesetzt! Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gäste-WC, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum. Die Treppe führt Sie in das Obergeschoss direkt ins helle Studio mit Zugang zum Süd-Balkon. Ebenfalls haben Sie hier Zugang zu den zwei Schlafzimmern und den modernen Badezimmern. Der Sichtdachstuhl im gesamten Obergeschoss bietet einen traumhaften Ausblick. Wir freuen uns die Immobilie mit Ihnen bei einem gemeinsamen Termin zu besichtigen! 360° Rundgang auf Anfrage!
Ausstattung
- Massivbauweise - Raumhöhe mind. 2,60 - elektr. Jalousien - schöne Galerie - Sichtdachstuhl - moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung - OG Hauptbad mit Waschbecken, WC, Bidet, Badewanne u. Dusche - OG Gästebad mit Waschbecken, WC, Bidet u. Dusche - Hochwertige Fußböden wie Travertin - Fensterbänke (inne u. außen) aus Travertin - Mediterrane Dachdeckung - Mediterrane Klappfensterläden - großer Carport mit Abstellraum - weitläufiger Garten - Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu errichten
Lage
Unser Einfamilienhaus liegt im westlichen Bereich von Apfeltrang. Apfeltrang ist ein Gemeindeteil von Ruderatshofen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen sie die Gemeinde Ruderatshofen wo Sie alle öffentlichen Einrichtungen wie Rathaus, Kindergarten und Grundschule finden. Weiterführende Schulen erreichen die Kinder mit dem Schulbus nach Kaufbeuren oder Marktoberdorf. Dort haben Sie auch die besten Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Discounter und zahlreiche Fachgeschäfte sowie Apotheken, Fach- und Allgemeinärzte. Über die B12 bei Kaufbeuren sind sie in relativ kurzer Zeit in Kempten oder Füssen, sowie der in ca. 15 Minuten entfernten Autobahn A96 München/Lindau. Pendler haben durch den Bahnhof in Kaufbeuren oder Biessenhofen gute Verbindungen nach Augsburg, München,Füssen, Kempten u. Memmingen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2033. Endenergieverbrauch beträgt 10.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Leonie Fichtel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
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Layer Immobilienservice GmbH & Co.KG
Frau Leonie Fichtel
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt LF029 - vielen Dank!