Einfamilienhaus in Nordsachsen zu verkaufen

04862 Mockrehna

279.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04862 Mockrehna
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
398 m2
Wohnfläche
124 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9818383
Anbieter-ID
451189
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137.9 kWhm2a
Aus­stell­datum
17.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In der Gemeinde Mockrehna steht ein Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück (ca. 400 qm) in einer neu entstandenen Siedlung am nordwestlichen Ortsrand zum Verkauf. Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert und besitzt einen Carport für zwei Pkws. Die ca. 124 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-, Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer sowie Bad mit Wanne und Dusche, das Gäste-WC und der Heizungsraum. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit geräumigen Wohnzimmer, einem offenen Küchenbereich mit Dachgaube und einem weiteren Zimmer.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Im 1996 erbauten Gebäude wurde die Erdgas-Therme 2020 erneuert. Der ans Wohnzimmer angrenzende Wintergarten mit ca. 15 qm Fläche wurde 2021 angebaut. Für die Bewässerung der Gartenfläche steht ein Brunnen zur Verfügung.

Lage

Mockrehna, eine verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde im Landkreis Nordsachsen, liegt nordöstlich von Leipzig zwischen der Dahlener und der Dübener Heide. Über die Bundesstraße B 87 erreicht man mit dem PKW die Autobahn-ASS Taucha (Leipzig Nordost) nach ca. 30 km, Torgau mit dem Verwaltungszentrum Nordsachsens nach ca. 14 km und Eilenburg nach ca. 18 km. Mit der S-Bahn S 4 fährt man eine gute halbe Stunde bis zum Leipziger Hauptbahnhof. In Mockrehna selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Grundschule und Kindergarten, SK-Filiale, Apotheke, Tankstelle.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 137,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996

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Garant Immobilien München GmbH

Büro Leipzig

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