Einfamilienhaus in idyllischer Lage sucht handwerkliche Begabung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier können Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen. Dieses Haus eignet sich ideal für Handwerker und Renovierungsbegeisterte. Das über 1.200 qm große Grundstück liegt direkt am Ortsrand und bietet eine einzigartige Aussicht über die hügelige Landschaft von Konradshofen / Scherstetten. Das Haus selbst ist geräumig und bietet viel Platz für eine große Familie oder sogar zwei Familien, da es über eine separate Einliegerwohnung verfügt. Vom Wohnbereich bietet sich ein atemberaubender Blick auf die umliegende Landschaft. Dieses Angebot bietet eine tolle Möglichkeit für einen Generationenhaushalt, Naturliebhaber, Tierfreunde und/oder auch junge Familien. Da sich das Grundstück in einem Mischgebiet und im Außenbereich befindet, sind die Möglichkeiten der Nutzung groß. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Details zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
•Doppelgarage mit Geräteraum und Dachspeicher •großes Grundstück mit wunderschöner Aussicht •Tierhaltung möglich •Grundwasserbrunnen •weitere Garage auf dem Grundstück •Voll unterkellert mit Außentreppe •Einliegerwohnung
Lage
Scherstetten/Konradshofen liegt ca. 40 km von Augsburg und ca. 30 km von Landsberg entfernt. Konradshofen ist ein Pfarrdorf und Ortsteil der Gemeinde Scherstetten im Landkreis Augsburg im Regierungsbezirk Schwaben in Bayern. Ein Plus für junge Familien ist der Kindergarten „St. Peter & Paul“, der in Scherrstetten zur Verfügung steht, sowie eine alters erweiternde Einrichtung. Grundschule und Gymnasium befinden sich in der Nähe. Scherstetten bietet ein vielseitiges und attraktives Freizeitangebot. Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Ausflügen ein. Auch das einmal im Jahr stattfindende Bergrennen in Mickhausen zieht jährlich Tausende Besucher aus ganz Deutschland an. Die Therme im schönen Bad Wörishofen erreichen Sie bereits nach ca. 30-minütiger Fahrt. Nahe den westlichen Wäldern gelegen, bedarf es nur ca. 17 km, um den schönen Biergarten des Klosters Oberschönenfeld mit großem Kinderspielplatz zu genießen. Ein Ausflug in die Berge zu den beliebten Königsschlössern Schwangau oder in Richtung München ist ebenfalls erlebnisreich. Die vorhandenen Buslinien von der AVV bringen Sie zum nächsten Bahnhof. München erreichen Sie in ca. 90 km, Landsberg am Lech in ca. 30 km, Augsburg in ca. 40 km, Starnberg und Ammersee in ca. 50 km.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.11.2032. Endenergiebedarf beträgt 236.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist G. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Hörter-Hammrich setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
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Frau Nina Hörter-Hammrich