Eine Wohnung zum Wohlfühlen!

83435 Bad Reichenhall

395.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
106 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9832187
Anbieter-ID
695514
Stand vom
07.11.2024
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120 kWhm2a
Aus­stell­datum
30.11.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hell, symphatisch und großzügig, so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Sie erstreckt sich über die komplette Etage im Hochparterre eines Gebäudes mit insgesamt nur drei Wohnungen. Ein großzügiger Südwestbalkon verspricht erholsame Sonnenstunden. Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in saniertem Zustand wie z.B. 3-fachverglaste Kunststoffrahmenfenster, Böden und Badezimmer wurden erneuert, alle Wasserleitungen so wie ein großer Teil der Stromleitungen wurden ausgetauscht. Idealerweise verfügt die Wohnung über zwei WCs sowie einem Duschbad mit großer Eckdusche. Zwei Kellerräume, ein Dachboden sowie ein eigener Tiefgaragenplatz machen dieses attraktive Angebot komplett. Des Weiteren stehen den Bewohnern im Untergeschoss Wasch- Trocken und Fahrradraum zur Verfügung. Insgesamt macht die gesamte Wohnanlage einen sehr gepflegten Eindruck. Erst letztes Jahr wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- großer Südwestbalkon - Tiefgaragenplatz - Gäste-WC - zwei Kellerräume - Dachboden - Glasfaser in der Wohnung

Lage

Marzoll ist ein Ortsteil von Bad Reichenhall im Landkreis Berchtesgadener Land in Bayern. Die Wohnanlage befindet sich auf einem gepflegten Grundstück innerhalb eines ruhigen Wohngebietes. Sowohl Bad Reichenhall, als auch das benachbarte Salzburg sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978

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Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Büro Bad Reichenhall

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