Ein Laden zum Verlieben - mit Werkstatt

82319 Starnberg

980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82319 Starnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Büroflächen
76 m2
Ladenfläche
76 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9763231
Anbieter-ID
3172
Stand vom
12.10.2024
provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Altbau
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
515,00 kWhm2a
Gültig bis
17.05.2032
Energieeffizienzklasse
H
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Vermietet werden diese attraktiven Gewerberäume - derzeit Innenarchitekturladen - nahe des Starnberger Zentrums - Banken, Restaurants, Geschäfte aller Art, sowie S-Bahnhöfe und SEEufer in fußläufiger Nachbarschaft. Die hellen, freundlichen Räume im EG des kleinen historischen Wohn- und Geschäftshauses präsentieren sich sehr gepflegt. Die Gewerbeflächen betragen gesamt ca. 76 m² und sind aufgeteilt in einen großzügigen Ladenbereich mit vorgelagertem Schaufenster auf ca. 43 m² und der Werkstatt mit einer Fläche von ca. 33 m², sowie einer kleinen Küchenzeile (Ablöse an Vormieter). In der Werkstatt befindet sich der originale alte Holzdielenfußboden. Das WC liegt im direkt Anschluss an die Werkstatt im Haus. Die perfekte, zentrumsnahe Lage eignet sich ideal als Ladengeschäft, Showroom, Büro jeglicher Branchen und für Praxisräume aller Art wie z.B. Therapeuten, Ärzte, Kosmetik oder Fußpflege. In der Nachbarschaft finden Sie ein türkisches Feinkostgeschäft, Starnbergs einzigen Spielwarenladen, Schmuckgeschäft. Die Post, Apotheke und ein Inneneinrichtungsgeschäft, sowie Bettwaren liegen gleich um die Ecke. Ebenso die Mehrfachturnhalle des größten Sportvereins des Landkreises dem TSV Starnberg. Überzeugen SIE sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem attraktiven Immobilienangebot.

Lage

82319 Starnberg am begehrten Starnberger SEE bietet einen interessanten Branchenmix mit attraktiven Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken, chicen Boutiquen, Cafes und Restaurants. Die Seepromenade zum Flanieren, alle Einkaufsmöglichkeiten, der belebte Tutzinger Hof Platz und der Kirchplatz, sowie beide S-Bahnhöfe liegen in fußläufiger Nähe.

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Claudia Bader Immobilien

Frau Angelika Wahmke

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Claudia Bader Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Angelika Wahmke
Hauptstraße 21, 82319 Starnberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 3172 - vielen Dank!