Ein Haus für die große Familie ....

72160 Horb am Neckar

200.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
129 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72160 Horb am Neckar
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
153 m2
Wohnfläche
129 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9213064
Anbieter-ID
465456
Stand vom
05.12.2023
Kauf­preis
200.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
174.57 kWhm2a
Aus­stell­datum
11.05.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1921
Letzte Modernisierung
1921
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

..das Anno 1921 erbaute Haus wurde bis 1995 renoviert und saniert, wo der letzte Zimmereinbau im Dachgeschoss und die Erweiterung der Gaube stattgefunden hat. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, Waschküche inklusive Warmwassertank mit Wärmepumpe, ein kleines Bad und die Werkstatt. Im Obergeschoss beginnt die Hauptwohnung mit zwei Schlafzimmern, einer gemütliche Essküche, ein nach Süden gerichtetes Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Diese Etage wurde 2011 mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde ein großzügiges Bad eingebaut und ein ehemaliges Kinderzimmer zu einer Wohn-,/Essküche umfunktioniert. Ein weiteres Schlafzimmer rundet diese Etage ab. Das Dach wurde 1995 neu eingedeckt und gedämmt. Im Untergeschoss befindet sich eine Werkstatt, welche zu früheren Zeiten als Garage diente. Hier haben Sie auch den Zugang zum Gewölbekeller. Das Grundstück ist mit ca. 153 qm überschaubar und garantiert Ihnen viele Samstage ohne Gartenarbeit. Im Ort befindet sich die Grundschule und Kindergarten. Weiterführende Schulen sind in Horb am Neckar oder Rottenburg, welche einfach und bequem mit dem Bus oder der Bahn zu erreichen sind. Sehr gute Anbindung zur Autobahn A81 (Fahrzeit mit dem Auto ca. 5 min.). Bei weiteren Fragen...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

UG: ehemalige Garage und Gewölbekeller EG: Schlafzimmer, Heizraum, Bad, Werkstatt OG: zwei Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer, Gäste-WC DG: Bad, Schlafzimmer, Wohn-, Ess- und Kochbereich Dachspitz: teilweise ausgebaut

Lage

* zentral

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 174,57 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1921* zum Teil neue Fenster (2011) und auch noch ältere Holzfenster

Anfrage senden

Garant Immobilien AG

Büro Calw / Freudenstadt

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Calw / Freudenstadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 465456 - vielen Dank!