Ein Angebot das sich für jeden lohnt!!! Warum???

74743 Seckach

429.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
234 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74743 Seckach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1.031 m2
Wohnfläche
234 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9666173
Anbieter-ID
753135
Stand vom
24.09.2024
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
220.2 kWhm2a
Aus­stell­datum
21.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

... das erkläre ich Ihnen gerne. Das 1960 erbaute Zweifamilienhaus wurde Anfang der 80er Jahre erweitert mit einem Anbau. Insgesamt ist die Wohnfläche in diesem Objekt auf ca. 234 qm gewachsen verteilt auf 2 Etagen. Das Erdgeschoss wurde mit dem Obergeschoss durch eine neue innenliegende Treppe verbunden und bis heute als Einfamilienhaus genutzt. Sollten Sie die Überlegung haben dieses Objekt mit mehreren Generationen zu bewohnen ist das kein Problem da es genug Platz für alle hat. Zudem wäre das ganze auch wieder teilbar. Der Keller wurde ebenfalls schon teilweise ausgebaut. Ein Badezimmer und ein großer Hobbyraum warten auf Sie. Eine PV Anlage mit ca. 7500 Kw/h im Jahr rundet dieses Angebot ab. Für Eigentümer, die gerne im Garten sind und sich dort Ihre Wünsche umsetzten wollen, ist natürlich auch gesorgt. Ein großer ebenerdiger Gartenzugang über die Terrasse bietet optimalen Platz, um auch Haustiere springen zu lassen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und wartet auf die Umsetzung neuer Ideen. Insgesamt verfügt das Objekt über 3 Garagen mit elektrischen Toren. Sie haben also genug Platz mehrere Fahrzeuge und Zubehör unterzustellen ohne das Ihnen der Platz ausgeht. Nun haben Sie eine kurze Beschreibung von der Immobilie bekommen. Sollten Sie Fragen haben oder Ihr Interesse wurde geweckt melden Sie sich gerne.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

OG: Diele, Essen, Küche, WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Balkon, 3 Zimmer, Abstellkammer EG: Diele, Bad, Büro, Wohn-/Esszimmer, Küche, Terrasse, 3 Zimmer, Abstellkammer KG: Keller, HWR, Flur, Hobbyraum, Dusche/WC, 3 Keller

Lage

Das Objekt befindet sich in Großeicholzheim. Dank guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Bedürfnisse des alltäglichen Bedarfs mit dem Auto in kurzer Zeit. Ebenfalls kommen Sie bequem mit dem PKW in größere Städte. Eine Grundschule gibt es ebenfalls sowie einen Kindergarten.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 220,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1960* 3 Garagen * PV- Anlage * Terrasse * Balkon * Garten eingezäunt * Heizung 2003 * Dach Dämmung wird noch gemacht * 3 Bäder * Objekt teilbar

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Sinsheim

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