Eigener Firmensitz auf großzügigem Grundstück

81677 München

Miete:
Preis auf Anfrage
913 - 13.522 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81677 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
13.522 m2
Büroflächen
13.522 m2
Fläche teilbar ab
913 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034616
Anbieter-ID
7745
Stand vom
06.11.2023
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Aufzug
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.01.2026
Aus­stell­datum
01.02.2016
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
35,2 kWhm2a
Wärmewert
78,7 kWhm2a
Primärer Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Bürohaus befindet sich unweit der Messe Riem und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit Außen- und Tiefgaragenplätzen. Die ansprechende Fassade mit ihren Glaselementen bietet einen starken Auftritt für Ihr Unternehmen. Durch die flexible Raumaufteilung sind die Räume individuell den Anforderungen des kommenden Nutzers anpassbar. Eine gute Gelegenheit für einen verkehrsgünstigen Firmensitz im Münchner Osten.

Ausstattung

- Teppichboden - helle Türen - große Fensterelemente - Beleuchtung vorhanden - Teeküche - getrennte WCs - Kabelkänale für IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift - normale Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz

Lage

- zwischen A94, Kastenbauerstraße und Hüllgraben - S-Bahn-Station Berg-am Laim, Busanbindung vor der Tür - ein Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Zamilapark - in der Nachbarschaft befinden sich einige öffentliche Kantinen, mehrere Hotels, sowie ein italienisches Restaurant - wachsende Geschäftsgegend im Münchner Osten

Sonstiges

- Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar (à € 80,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - Archivflächen im UG sowie im 6.OG (Tonnengewölbe mit 2 m Raumhöhe) (à € 8,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 31. Januar 2026) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 78,7 kWh/(m²*a) und für Strom 35,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

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Breitwieser Roth GmbH

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