Eckgrundstück in Traumlage

85640 Putzbrunn

1.350.000,00 €
Kaufpreis
809 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85640 Putzbrunn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
809 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9150105
Anbieter-ID
15942
Stand vom
09.01.2024
Kauf­preis
1.350.000,00 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% MwSt.

Herrliches Grundstück im bezaubernden Putzbrunn/Solalinden! Verwirklichen Sie in schönster Lage und sonniger Ausrichtung den Traum vom Eigenheim. Das von uns exklusiv angebotene Grundstück mit ca. 808m² ist im baugesetzlichen Sinn voll erschlossen. Für das Gebiet liegt ein Bebauungsplan vor! Das Baugrundstück eignet sich nach erster Einschätzung hervorragend für den Neubau von einer Villa, zwei großzügigen Villenhälften bzw. auch für vier kleinere Doppelhaushälften bei einer GFZ von 0,32. Auf dem absolut ruhig gelegenen Grundstück befindet sich aktuell noch ein abbruchreifer Altbestand (großes Architekten-Künstlerhaus) und ein üppiger Baumbestand. Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.

Lage

Solalinden befindet sich als eine Waldsiedlung am südöstlichen Stadtrand von München und gehört zur beliebten Gemeinde Putzbrunn. Die traumhafte Lage im Grünen, absolut ruhig und eingebettet zwischen weitläufigen Wiesen und Wäldern bietet ein natürliches und gesundes Wohnen ohne auf die Vorzüge der Stadt München verzichten zu müssen. Die Bebauung ist überwiegend geprägt durch großzügige, gepflegte Häuser. Die Infrastruktur Putzbrunns kann sich sehen lassen! Verschiedene Restaurants, Biergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten samt Bioladen, Ärzten, Bäckereien und Früchtemarkt bieten ein attraktives Angebot in nächster Nähe. Putzbrunn verfügt über einen neuen Busbahnhof mit zahlreichen Verbindungen in Richtung S- und U-Bahn. Im Ort sind mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule vorhanden. Zu den weiterführenden Schulen fahren in vorbildlicher Weise Schulbusse (Gymnasium Ottobrunn, Realschule Neubiberg usw.). Das Vereinsleben wird groß geschrieben. Der beliebte Sportverein am Florianseck bietet ein beachtliches Angebot. Ob Tennis, Fußball, Leichtathletik, Handball, Tischtennis, Turnen oder Volleyball - es ist für jeden das Richtige dabei. Im Sommer lockt das nahegelegene Haarer Freibad zur Abkühlung (ca. 10 min Fahrradweg). Wer die Seen liebt ist in ca. 15 min am schönen Steinsee.

Sonstiges

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann 2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

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