Eching - ruhige 3-Zimmer-Wohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit einem großen Süd-Balkon mit Blick zur großen begrünten Gartenanlage Diele, Bad/WC mit Fenster, Küche mit Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer, Keller Garage
Es handelt sich um eine Eigentümergemeinschaft mit 6 Wohnungen, 4 Garagen im Sondereigentum und 2 Außenstellplätzen, die mit Sondernutzungsrechten versehen sind. Zudem gibt es einen großen Gemeinschaftsgarten. Die Zentralheizung, die im Jahr 2024 erneuert wurde, versorgt die Wohnungen mit Warmwasser und wird mit Erdgas betrieben. Die Fassade wurde zuletzt im Jahr 2009 im Zuge einer Wärmedämmung saniert. Die Garagendächer wurden im Jahr 2024 neu abgedichtet. Alle Wohnungen sind mit Kunststofffenstern ausgestattet.
Lage
10 Gehminuten zur S-Bahn "Eching". Autobahnanschluss München-Nürnberg ca. 2 Fahrminuten. Viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Willkommen in Eching, einer charmanten Gemeinde vor den Toren Münchens! Eching vereint das Beste aus Stadt- und Landleben und bietet eine ideale Umgebung für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermaßen. Eching besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Das Ortszentrum bietet eine breite Palette an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Ob Lebensmittel, Mode oder lokale Spezialitäten – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Familien mit Kindern schätzen besonders die ausgezeichneten Bildungseinrichtungen in Eching. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung bieten und den Bedürfnissen aller Schüler gerecht werden. Für Pendler und Reisende bietet Eching eine ideale Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der A92 und der B388, was eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Zudem ist der Flughafen München nur eine kurze Autofahrt entfernt, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlauber äußerst praktisch ist. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur punktet Eching auch mit seiner natürlichen Schönheit. Die malerische Landschaft mit ihren grünen Wiesen, Wäldern und Seen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die nahegelegenen Echinger Seen bieten im Sommer eine willkommene Abkühlung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Kurz gesagt, Eching bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Entdecken Sie jetzt die Vorzüge dieser lebendigen Gemeinde und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern!