Dynamischer Business-Campus mit Ideen

81541 München

23,50 €
pro Quadratmeter
267 - 1.728 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81541 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
1.728 m2
Büroflächen
1.728 m2
Fläche teilbar ab
267 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034696
Anbieter-ID
9407
Stand vom
11.05.2023
provisionsfrei
Preis pro m²
23,50 €
Aufzug
provisionsfrei
Kantine/Cafeteria
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
02.05.2012
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
300,4 kWhm2a
Wärmewert
69,6 kWhm2a
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Lichtdurchflutet, modern ausgestattet, für hohe Flächeneffizienz geplant: Im Loopsite sind den Ansprüchen an Flexibilität keine Grenzen gesetzt, es ist offen für neue Arbeitsweisen. Ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros - das Gebäude erlaubt größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Die Zugänge des Gebäudes und seine repräsentativen Lobbys sind ansprechend gestaltet. Eine eigene, moderne Kantine und Kaffeebar bietet sich für die Mittagspause an.

Ausstattung

- Teppichboden - helle Türen - große Fensterelemente - Stehleuchten sowie Einbauleuchten - ausgestattete Teeküche - getrennte WCs - Hohlraumböden für EDV-Verkabelung (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenaufzüge - Zutrittkontrollsystem - Raumhöhe von ca. 3,40 m im Erdgeschoss, ca. 3,00 m im Obergeschoss - Nachtauskühlung und Lüftung über Lamellenfenster - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - Schallschutzelemente an den Decken der Büroräume

Lage

- zwischen Balan-, Sankt-Martin- und Eintrachtstraße - S-Bahn St.-Martin-Straße nur wenige Gehminuten entfernt, Tram sowie Busanbindung ebenfalls in direkter Nähe - in den umliegenden Straßen findet man einige Geschäfte für den täglichen Bedarf - verschiedene Auswahl an Restaurants und Cafés im Umfeld - gefragter Geschäftsstandort im Münchner Osten

Sonstiges

- Stellplätze in der Tiefgarage auf Anfrage - Archivflächen auf Anfrage - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 01.Mai 2022) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 59,9 kWh/(m²*a) und für Strom 291,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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