Dynamischer Business-Campus mit Ideen
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutet, modern ausgestattet, für hohe Flächeneffizienz geplant: Im Loopsite sind den Ansprüchen an Flexibilität keine Grenzen gesetzt, es ist offen für neue Arbeitsweisen. Ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros - das Gebäude erlaubt größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Die Zugänge des Gebäudes und seine repräsentativen Lobbys sind ansprechend gestaltet. Eine eigene, moderne Kantine und Kaffeebar bietet sich für die Mittagspause an.
Ausstattung
- Teppichboden - helle Türen - große Fensterelemente - Stehleuchten sowie Einbauleuchten - ausgestattete Teeküche - getrennte WCs - Hohlraumböden für EDV-Verkabelung (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenaufzüge - Zutrittkontrollsystem - Raumhöhe von ca. 3,40 m im Erdgeschoss, ca. 3,00 m im Obergeschoss - Nachtauskühlung und Lüftung über Lamellenfenster - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - Schallschutzelemente an den Decken der Büroräume
Lage
- zwischen Balan-, Sankt-Martin- und Eintrachtstraße - S-Bahn St.-Martin-Straße nur wenige Gehminuten entfernt, Tram sowie Busanbindung ebenfalls in direkter Nähe - in den umliegenden Straßen findet man einige Geschäfte für den täglichen Bedarf - verschiedene Auswahl an Restaurants und Cafés im Umfeld - gefragter Geschäftsstandort im Münchner Osten
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage auf Anfrage (à € 120,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - Archivflächen auf Anfrage (à € 9,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 30. März 2032) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 67,9 kWh/(m²*a) und für Strom 226,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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Breitwieser Roth GmbH
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Fläche: 298 - 627 m2 85774 Unterföhring |
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Fläche: 340 - 660 m2 81543 München |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 7776 - vielen Dank!