Durchdachte Maisonettewohnung mit zwei Bädern und Tiefgaragenstellplatz

85221 Dachau

399.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85221 Dachau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9582785
Anbieter-ID
1/20/020-021/014003
Stand vom
05.09.2024
Kauf­preis
399.000,00 €
Preis pro m²
4.290,32 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
331,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
nichtraucher
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
206,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.10.2028
Aus­stell­datum
08.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
Erdgas schwer
Sonstige Angaben
Baujahr der Anlagentechnik: 1990/2013 (Heizungsanlage)
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung, die in einem gepflegten Gebäude in Dachau liegt. Diese geräumige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren insgesamt drei Zimmern, zwei Bädern je Etage, einer gemütlichen Küche sowie einem Abstellraum eine Vielzahl von Möglichkeiten für komfortables Wohnen. Beim Betreten der Wohnung wird man über die geräumige Diele von einem einladenden Wohnbereich empfangen, der durch hohe Decken und große Fenster ein helles und luftiges Ambiente bietet. Hier gibt es viele verschiedene Möblierungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Die beiden Bäder, eines auf jeder Etage, sind jeweils mit einer Badewanne, WC und Waschbecken, sowie Dusche und einem Waschmaschinenanschluss im unteren Bad ausgestattet und bieten Komfort und Funktionalität. Das Kinderzimmer bietet viel Platz für Spielen und Lernen und kann bei Bedarf auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien. Eine charmante Holztreppe führt in das obere Geschoss, wo sich das geräumige und helle Schlafzimmer mit hohen Decken befindet. Hier kann man Privatsphäre und Ruhe genießen, perfekt für erholsame Nächte. Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Kellerabteil.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Lage

Die große Kreisstadt Dachau mit seinen knapp 50.000 Einwohnern hat eine sehr lange und kulturelle Vergangenheit. Gleichzeitig verfügt die Stadt über ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten und gewährleistet eine hohe Lebensqualität. Das Dachauer Schloss mit seinem einzigartigen Schlosspark bietet dem Spaziergänger einen unvergesslichen Ausblick auf das Alpenpanorama. Naherholungsgebiete sind schnell und bequem erreichbar, ebenso die Landeshauptstadt München (zum Zentrum ca. 15 km über B471, S-Bahn S2) sowie diverse Autobahnen (A8, A9, A99 und A92) und der Flughafen München Franz-Josef-Strauß. Die liebenswerte Stadt bietet eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Schulangebot; (Grund- und Hauptschulen, Realschule sowie zwei Gymnasien und private Wirtschaftsschule), eine Vielzahl von Kindergärten und ein großes Klinikum. Die liebenswerte Dachauer Altstadt und die Einkaufsmeile Münchner Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zum Verweilen und Shoppen ein. Für das leibliche Wohl sorgen viele gute Restaurants und Straßencafés. Das neue Gewerbegebiet Schwarzer Graben sowie umfangreiche Sportanlagen runden die perfekte Infrastruktur ab.

Sonstiges

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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