Die Hälfte bereits verkauft - jetzt sind Sie dran: Reiheneckhaus mit 5 Zimmern
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 231 m² großen Grundstück in Kissing mit optimaler Süd-Ost-Ausrichtung bietet dieses Haus auf drei Ebenen eine Gesamtwohnfläche von ca. 133 m². Ideal für Sie als Familie oder als Paar, um sich wohlzufühlen, zu träumen und zu lachen. Warum noch länger zögern, wenn Sie schon lange von einem Eigenheim träumen? Investieren Sie in Ihre Zukunft und genießen Sie den Komfort eines eigenen Hauses mit Garten. Wir begleiten Sie dabei ein wertbeständiges Eigenheim aufzubauen. Profitieren Sie den vielfältigen Neubauoptionen und machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr! Möchten Sie das Haus schon vorab erkunden? Nutzen Sie unsere 360°-Touren für einen virtuellen Rundgang: https://layer-gruppe.de/360-grad-touren/ Außerdem stellen wir Ihnen gerne unsere Bauherren in Friedberg-Ottmaring vor: https://www.youtube.com/watch?v=edzLkQDTLlk Für detailliertere Informationen zur Immobilie und einen persönlichen Beratungstermin kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter 08232/959780 oder per E-Mail an info@layer-gruppe.de. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim zu begleiten! Weitere Informationen zu den Raumanordnungen finden Sie in den Grundrissen. In English: Your new mid-terrace house in Kissing with an optimal south-facing orientation extends over 3 levels with a total living space of approx. 133 m² - enough space for you and your family to feel good, dream and laugh. It's time to expand and buy your own home! Our mid-terrace house is a worthwhile investment in your own future, creates a new living space with its own garden and is a step away from renting and towards ownership. With over 30 years of experience in building more than 700 Layer houses in and around Augsburg, Munich, and Landsberg, we are your expert. Discover our variety of new homes, which certainly have something to your liking. Learn more about our terraced house through our 360° tours on our website: https://layer-gruppe.de/360-grad-touren/ For more details about the property, please request our detailed exposé and schedule an appointment with one of our new-build consultants.
Ausstattung
Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand? Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie der Firma Layer beinhaltet unter anderem: - Gesamtpaket mit Haus und Grundstück - Erschließungs- und Baunebenkosten inkl. Zuwegung und Außenanlagen nach Baubeschreibung - gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten - nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe gemäß GEG23 in Energieeffizienzklasse A+ - Festpreisgarantie: Kalkulieren Sie mit einer sicheren Finanzierungssumme und profitieren Sie von den Förderpaketen der LABO. - u.v.m. Ihre Grundausstattung enthält: - massive Außen- und Innenwände in monolithischer Bauweise mit Ytong - Split Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fliesen in Bad und Gäste-WC - u.v.m. Weiterführende Details entnehmen Sie in unserem ausführlicheren Exposé. Oder vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Sie erreichen uns unter 08232/959780 oder via E-Mail an info@layer-gruppe.de. Kaufpreis versteht sich zzgl. amtlichen Vermessungsgebühren und Erwerbskosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer). Die Verlegung der Böden (ausgenommen WC und Bad) sowie das Farbkonzept können Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und ausführen.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in zentrumsnaher aber ruhiger Lage in dem belebten und beliebten Ort Kissing. Zugverbindung Kissing - München HBH durchschnittlich 35 Min. PKW über die A8 nach München ca. 50 km in ca. 45 Minuten - Kita/Kindergarten ca. 200 m - Grundschule ca. 650 m - Mittelschule ca. 650 m - Weiterführende Schulen in Mering ca. 6,8 km - Bahnhof ca. 2,3 km
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unserer Musterausstellung ein. Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per Email an die info@layer-gruppe.de. Gerne beantworten wir Ihnen im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sollte Ihnen diese Immobilie nicht zu sagen? Dann finden Sie weitere Angebote auf unsere Homepage www.layer-gruppe.de. HINWEIS: In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, Visualisierungen sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. - Der Stellplatzkaufpreis mit 24.890,- € beinhaltet zwei Stellplätze im Freien und die Herstellung der Zufahrt. - Eine Garage/Carport ist möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot. - Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. *Einrichtungszuschuss in Höhe von 10.000 € bis zum 31.03.2025. Beachten Sie, dass diese Aktion nicht mit anderen Angeboten kombinierbar ist. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.
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