DHH Neubau mit PV, großer Garten, hochwertige Ausstattung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine moderne, hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in massiver Bauweise und ca. 140m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Küche mit Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit der Anschlussmöglichkeit für einen Kamin und einem Zugang zur großen Süd-West Terrasse. Ein Gäste-WC und ein Technikraum sind ebenso vorhanden. Das Haus bietet zwei große Terrassen in Süd-West Ausrichtung und eine großen Garten mit Gartenstrom-Vorbereitung.. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, zwei Waschbecken incl. zwei Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zwei Fenster. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und durch die drei Fenster sehr lichtdurchflutet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport inkl. Vorbereitung für E-Lade-Station mit angebautem Gartenhaus/Gerätehaus sowie ein weiterer Kfz-Stellplatz. Die Doppelhaushälfte liegt in einem allgemeinen und sehr ruhigen Wohngebiet.
Ausstattung
- PV-Anlage - auf Wunsch günstigen Mieterstrom - Anschlussmöglichkeit Kaminofen im Küchen/Wohnbereich - Wasser-Enthärtungs-Anlage - ausgebautes Dachgeschoss - alle Fenster mit Jalousien - alle Zimmer sind mit Netzwerksteckdosen ausgestattet - Glasfaseranschluss mit Netzwerk Switch im Technikraum - TV-SAT-Anlage mit Dosen in allen Zimmern - Carport mit Strom, Licht und Vorbereitung für E-Lade-Station - Gerätehaus am Carport mit Strom und Licht - Vorbereitung für Gartenstrom - Carport und Kfz-Stellplatz -Luftwärmepumpe
Lage
Pfeffenhausen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Landshut und liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich der Stadt Landshut. Der Markt Pfeffenhausen hat derzeit ca. 5.000 Einwohner, ist geprägt von einem umfangreichen und vielfältigen Vereinsleben welches ein breit gefächertes Freizeitangebot mit hohem integrativen Charakter bietet. Hier finden sich dementsprechend zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, ÖPNV, Gastronomie, Sporteinrichtungen, Supermärkte u.v.m. sind zu Fuß oder innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Die Doppelhaushälfte liegt in einem allgemeinen Wohngebiet.
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Immobilien Treffpunkt GmbH
Herr Ernst Grasdanner
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