Dem Himmel ganz nah sein - Penthouse-feeling der Extraklasse inmitten der Altstadt von Waldshut!

79761 Waldshut-Tiengen

490.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79761 Waldshut-Tiengen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
5
Wohnfläche
175 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9677473
Anbieter-ID
126015
Stand vom
08.11.2024
Kauf­preis
490.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85 kWhm2a
Aus­stell­datum
20.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eine Maisonette-Wohnung der Extraklasse mit gehobener Ausstattung in der Innenstadt von Waldshut, das ist eine seltene Gelegenheit! Die Wohnung befindet sich in den oberen zwei Stockwerken und bietet mit ca. 170 qm Wohnfläche Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der Eingangsbereich heißt Sie mit hellem Tageslicht willkommen, welches die gesamte Wohnung durchflutet. Das Schlafzimmer, sowie die gesamte Wohnung, ist mit hochwertigem Marmor und Parkettboden ausgestattet und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Sie erreichen die Wohnung von der Tiefgarage per Aufzug barrierefrei. Bis zu drei Tiefgaragen-Stellplätze können auf Anfrage bei Bedarf gemietet werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Balkon * Fahrstuhl * Gäste-WC * Kamin * barrierefrei

Lage

Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage in der Fußgängerzone von Waldshut. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv. Dank guter Verkehrsanbindung sind die Städte Zürich und Basel schnell erreichbar. Fußläufig ist der Bahnhof ca. 5 Minuten entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1991

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Garant Immobilien GmbH

Büro Waldshut

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