Dachgeschosswohnung in 57439 Attendorn, Dorfstr.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1975, letzte Modernisierung: 1996, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 25%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 123m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden, die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.
Ausstattung
Bei dem Objekt handelt es sich im eine Eigentumswohnung in Attendorf. Die Wohnung befindet sich in einem 1975 errichteten Mehrfamilienhaus. Im Rahmen der Sanierung 1996 erfolgte die Umwandlung in eine WEG. Insgesamt besteht die Gemeinschaft aus fünf Wohnungen. Bei der Wohnung selbst handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 123m². Die Wohnung unterteilt sich 5 Wohnräume. Ein Balkon ist vorhanden. Die Wohnung ist derzeit nicht fertig ausgebaut - es besteht Fertigstellungsbedarf. Der Wohnung ist weiterhin eine Garage und ein Kellerraum zugeordnet. Insgesamt vereint die Wohneinheit einen Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Grundstück von 25/100tel. Raumaufteilung: - Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, separates WC, Balkon - Garage mit ca, 15 m² - sowie ein Kellerraum im Untergeschoss
Lage
Attendorn ist eine Stadt im Sauerland und gehört zum Kreis Olpe. Bekannt ist die historische Altstadt, die mittelalterliche Stadtmauer und die Atta-Höhle, eine der größten Tropfsteinhöhlen Deutschlands. Die Stadt ist wirtschaftlich stark durch die Metallverarbeitungsindustrie geprägt und bietet durch ihre idyllische Lage im Sauerland zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Die Straßenanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B54 und B55. Die Anbindung an die A45 (Sauerlandlinie) liegt nur 15 Kilometer entfernt. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die A4, etwa 25 Kilometer südlich. Das Objekt selbst befindet sich im Ortsteil Helden. Eine Bushaltestelle ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. In der Umgebung befinden sich zudem Kindergärten und Schulen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Attendorn, das etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Insgesamt handelt es sich um eine typische kleinstädtische Lage.
Sonstiges
Baujahr: 1975 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 798107 - vielen Dank!