++CLEVER UND SMART++ 1 Zimmer Wohnung in Neuperlach als Kapitalanlage oder für Eigenbedarf!

81735 München

245.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81735 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
40 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9310510
Anbieter-ID
AB2072_01
Stand vom
26.02.2024
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
293,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
140.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.01.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das gutgeschnittene 1 Zimmer Apartment ist in der 2 Etage eines 9 Etagen Mehrfamilien. Gleich im Eingang erwartet Sie eine praktische und gepflegte Einbauküche, daneben haben Sie einen praktischen Abstellraum. Von hier aus gehen Sie auch in Ihr zeitloses Badewannenbad mit Duschmöglichkeit. Die Wohnung ist vermietet. Habe ich Sie neugierig gemacht? Fordern Sie das ausführliche Exposé an und machen mit mir einen Besichtigungstermin aus.

Ausstattung

- Süd-West Loggia - Einbauküche mit Ober- und Unterschränken - Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank - Badewannenbad - mit Waschmaschinenanschluss - helles Laminat in Holzdekor - schnelles Internet

Lage

Neuperlach im Südosten Münchens zeichnet sich durch eine attraktive Lage mit hervorragender U-Bahn- und Autobahnanbindung aus. Zur Naherholung gibt es den Ostpark mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Hier befindet sich auch das Hallen-und Freibad „Michaelibad“, Biergärten und schöne Park- und Sportanlagen. Für Kinder rundet der Abenteuerspielplatz Maulwurfshausen das Freizeitangebot ab. Das Einkaufszentrum PEP mit seinem umfangreichen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen befindet sich genauso in der Nähe, wie Kindergärten und Schulen aller Art. Neben sieben Grundschulen verfügt Neuperlach über zwei Hauptschulen, drei Realschulen und zwei Gymnasien. Neuperlach hat außerdem ein eigenes Krankenhaus und zahlreiche Ärztehäuser, die die insgesamt hervorragende Infrastruktur abrunden. Auch Perlacher Forst ist ein willkommenes Ausflugsziel.

Sonstiges

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124. HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

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Ihr Ansprechpartner

Frau Angela Bergmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt AB2072_01 - vielen Dank!