Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Penzberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusiv im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Penzberg an! Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche, die sich ideal für Familien eignet. Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Bädern verfügt die Immobilie über viel Platz zur individuellen Gestaltung. Der einladende Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und rundet das Angebot ab. Die praktische Aufteilung und die zentrale Lage machen dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Komfort und Funktionalität suchen.
Ausstattung
- Praktischer Windfang - Attraktive Einbauküche zur Ablöse vom aktuellen Mieter (€ 1.750,-) - Parkettboden im kompletten Wohnzimmer - Heller Laminat in den anderen Räumen - Zwei Duschbäder (EG u. 1. OG) - Vielfältig nutzbarer Hobbyraum - Balkon mit Blick ins Grüne - Schöne Sonnen-Terrasse - Großzügiger Garten - Ruhige, familienfreundliche Wohnanlage
Lage
Penzberg ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau, etwa 50 Kilometer südwestlich von München. Sie liegt in einer malerischen Hügellandschaft zwischen den Ammergebirgen im Süden und dem Münchener Umland im Norden. Die Stadt ist von einer abwechslungsreichen Natur geprägt, die durch sanfte Hügel, Wälder und Wiesen gekennzeichnet ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Penzberg liegt an der wichtigen Verkehrsachse der A95, die München mit Garmisch-Partenkirchen verbindet, und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof der Stadt ermöglicht eine direkte Anbindung an die Münchener S-Bahn, was Penzberg sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar macht. Die Stadt selbst hat ein charmantes, historisches Stadtbild, das von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Gebäuden und modernen Einrichtungen geprägt ist. Penzberg verfügt über ein breites Angebot an kulturellen und sozialen Einrichtungen, darunter Museen, Veranstaltungen und lokale Märkte, die das lebendige Stadtleben bereichern. Die Region ist auch für ihre Geschichte bekannt, insbesondere für die Zeit des Bergbaus, der die Entwicklung Penzbergs maßgeblich beeinflusste. Historische Stätten und Museen erinnern an diese Zeit und bieten Einblicke in die Vergangenheit der Stadt.
Sonstiges
Die Heiz- und Stromkosten sowie die Kosten für Telefon, Internet und GEZ sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese Kosten zahlt der Mieter direkt an die Versorgungsträger. Mietbeginn: Das Reihenmittelhaus ist zum 01.10.2024 bezugsfrei, nach Vereinbarung. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular zu - Sie erhalten dann automatisch unser Exposé und die Selbstauskunft - herzlichen Dank. Bitte antworten Sie NICHT über den Scout-Manager im Immobilienscout, sondern senden direkt eine Anfrage über das Kontaktformular - vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass der Grundrissplan nicht maßstabsgetreu ist. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir freuen uns über Ihr Anfrage! Ihre Walser Immobiliengruppe
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 16378 - vielen Dank!