Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Gartengrundstück im 5-Seenland zu kaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ruhig und idyllisch gelegen, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus in Greifenberg. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, welches durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Platz zum Kochen und Backen. Ebenfalls verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein neues renoviertes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie Platz für eine Waschküche oder einen Hobbyraum. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen. Eine Terrasse rundet das Angebot ab. Insgesamt handelt es sich hier um eine Immobilie, die durch ihre ruhige Lage sowie ihre großzügige Raumaufteilung besticht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
Ausstattung
Vorab einige Details: - Doppelgarage, - großer Garten mit altem Baumbestand - Keller ... und vieles mehr.
Lage
Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Greifenberg liegt im schönen 5-Seen-Land nordwestlich vom Ammersee Das Angebot an Freizeitaktivitäten durch das nahegelegene 5-Seenland sowie den schnellen Weg in die Berge sind sehr groß, sodass sowohl junge Familien als auch Singles und Paare hier ihr Refugium finden können.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 261.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist H. Ihr Ansprechpartner ist Herr Johann Goss, zertifizierter Sachverständiger und Makler, mobil erreichbar unter 0160 96 701 284. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Courtage in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter zu zahlen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Damit wir Ihnen das Exposé zuschicken können benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie detaillierte Informationen zur Immobilie. Da das Maklerhonorar selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.
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Herr Johann Goss
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