Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten

72160 Horb am Neckar

215.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72160 Horb am Neckar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
782 m2
Wohnfläche
122 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9830533
Anbieter-ID
448038
Stand vom
06.11.2024
Kauf­preis
215.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
431.7 kWhm2a
Aus­stell­datum
25.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
1937
Primärer Energieträger
Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Lage von Horb-Isenburg. Dieses großzügige Haus hat eine Wohnfläche von ca. 122 qm, die sich über zwei Etagen erstrecken und Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die beiden oberen Etagen sind hell und freundlich gestaltet, mit vielen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der Kachelofen im Wohn- und Essbereich sorgt zusätzlich in den kalten Monaten für angenehme Wärme. Das Haus ist komplett unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Keller kann ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder als Lagerfläche genutzt werden. Eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Objekt, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Umgeben von einem großen Garten, der das gesamte Haus umgibt, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase im Freien zu gestalten. Der Garten bietet viel Platz für Spiel und Spaß, für entspannte Stunden im Freien oder für Gartenliebhaber, die ihre grünen Daumen ausleben möchten. Die ruhige Lage des Hauses sorgt dafür, dass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in der Nähe haben. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

UG: Badezimmer, Hobbyraum, Keller, Abstellraum EG: Wohn- und Essbereich, Küche, Arbeitszimmer, Terrasse, Gäste-WC OG: Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC

Lage

Horb-Isenburg ist eine kleine Wohngemeinde, mit viel Ruhe, Erholfunktion und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 431,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 19371 x Garage, 1 x Stellplatz außen

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Garant Immobilien AG

Büro Calw / Freudenstadt

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