Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und Garage in gefragter Lage!

71732 Tamm

895.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71732 Tamm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
562 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9570933
Anbieter-ID
172113
Stand vom
09.07.2024
Kauf­preis
895.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
220.73 kWhm2a
Aus­stell­datum
09.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gern präsentiere ich Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus, welches sich in einem gewachsenen und zugleich ruhigen Wohngebiet befindet. Rund 180 qm Wohnfläche sind perfekt verteilt und bieten viele Möglichkeiten der Nutzung. Die Hauptwohnung bietet ein komfortables Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Balkon, einen wunderbaren Essbereich, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Des weiteren sind eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC auf dieser Etage vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster auf einer Wohnfläche von ca. 22 qm. Die zweite Hälfte des Geschosses bietet weitere großartige Ausbaumöglichkeiten. Eine Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 50 qm und ein wunderbare Terrasse. Der schön angelegte Garten mit kleinem Gartenhaus freut sich auf eine liebevolle Hand mit grünem Daumen. Eine Garage mit da vorliegendem Carport runden das Angebot perfekt ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* teilweise Fussbodenheizung * Terrasse * Balkon * Garten * Kamin * Einbauküche * Hebeschiebetüren und Dachfenster aus dem Jahr 2022/23 * Gitterschutz an den Fenstern im Untergeschoss * Keller * Sauna

Lage

Tamm ist eine Stadt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg mit 12.658 Einwohnern. Sie ist direkter Nachbarort von Ludwigsburg. Tamm gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Im nahen Umfeld befinden sich Kindergärten, Grundschule, Spielplätze und viel Grün sowie das bekannte Einkaufscenter "Breuningerland". Durch den vorhandenen S-Bahn-Anschluß in Tamm erreicht man die nächsten großen Städte wie z.B. Stuttgart in kurzer Zeit.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 220,73 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974

Anfrage senden

Garant Immobilien AG

Büro Ludwigsburg

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ludwigsburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 172113 - vielen Dank!