Charmantes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage von Tutzing-Kampberg! Ca. 3Km zum Starnberger See
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges, gut geschnittenes Einfamilienhaus (Hauptgebäude Baujahr 1980 - Nebengebäude Baujahr 1930) - auf einem 780m² großen Grundstück in absolut ruhiger Lage; ca. 182m² Wohnfläche; 6 Schlafzimmer; 2 Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur überdachten Terrasse; Kachelofen mit Wärmezuführung ins Heizsystem; separate Einbauküche mit angeschlossenem Essbereich (bereits im Kaufpreis enthalten); gut eingewachsener Garten; Balkon mit Blick in den Garten; Kellergeschoss bestehend aus einem großen Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, Waschküche, Heizung (Heizungssanierung 2008)- und Tankraum sowie ein weiterer Kellerraum; Einzelgarage; 2 Carports. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Fotos zu. Kaufpreis: € 895.000,- Verfügbar: Ab sofort Käuferprovision 2,38% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Ausstattung
- Absolut ruhige Top-Lage - Naturnah - 780m² Grundstücksfläche - Ca. 182m² Wohnfläche - 6 Schlafzimmer - Neuwertige Öl-Heizung (Bj. 2008) - Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna - Einzelgarage - 2 Carports
Lage
Kampberg liegt in der Gemeinde Tutzing am Starnberger See in Bayern, Deutschland. Es ist eine malerische Gegend, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung: Geografische Lage: Kampberg ist ein Ortsteil von Tutzing und liegt westlich des Starnberger Sees, etwa 3 Kilometer vom Ufer entfernt. Es befindet sich im Alpenvorland und bietet dadurch eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Zugang und Verkehrsanbindung: Die Hauptstraße, die durch Tutzing führt, ist die B2, die auch München und Garmisch-Partenkirchen miteinander verbindet. Von Tutzing aus ist Kampberg über kleinere Landstraßen erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Tutzing, der eine direkte Verbindung nach München und Garmisch-Partenkirchen bietet. Umgebung: Kampberg ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und Wiesen umgeben. Die Gegend ist ruhig und ländlich geprägt. Der Ort selbst ist klein und besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Bauernhöfen. Freizeit und Natur: In der Umgebung gibt es viele Wander- und Radwege, die durch die idyllische Natur führen. Der Starnberger See ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportarten, Schwimmen und Bootfahren. Zudem gibt es in der Nähe einige Aussichtspunkte, die einen hervorragenden Blick auf die Alpen bieten. Sehenswürdigkeiten in der Nähe: In Tutzing gibt es mehrere Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Tutzing, die Kirche St. Joseph und den Park der Evangelischen Akademie. Der See selbst ist ein Highlight und die Roseninsel, die einzige Insel im Starnberger See, ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel.
Sonstiges
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