Charmante 3 Zimmer-Wohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 3 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in Bad Cannstatt bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und hervorragender Infrastruktur.
Mit einer Wohnfläche von ca. 82 qm eignet sie sich ideal für junge Paare und Familien, die eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente schätzen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Neben der Küche mit Zugang zur Loggia, die zum Entspannen einlädt, erwarten Sie drei ähnlich große Zimmer, die Ihnen maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung bieten - ob Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier bleiben keine Wünsche offen.
Das 2016 modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer fast bodengleichen Dusche und zeitgemäßem Design.
Das Haus aus dem Baujahr 1936 wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert.
Weiße Kunststoff-Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum und moderne Energieeffizienz. Die Gasetagenheizung gewährleistet eine angenehme Wärme an kühleren Tagen.
Praktischen Stauraum bietet ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss, der sich auch ideal als Gästezimmer nutzen lässt, sowie zwei Kellerräume im Untergeschoss.
Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und ist der perfekte Platz für Ihr Fahrzeug.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Loggia
- Gas-Etagenheizung
- modernes Bad mit fast bodengleicher Dusche
- separates WC
- ein Zimmer im Dachboden + zwei Kellerräume im Untergeschoss
- Garage
Lage
Die Lage der Wohnung kombiniert ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung: Der S-Bahnhof Bad Cannstatt ist in nur 8 Gehminuten erreichbar und die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Diese Wohnung vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort und überzeugt durch ihre Lage und Ausstattung - ein wunderbares Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 162,24 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1936Die Wohnung ist seit Juni 2021 monatlich für 1.100 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet.
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Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 120018 - vielen Dank!