Charmant gepflegtes Einfamilienhaus in toller sonniger Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte Haus wurde 1971 mit Dachgauben massiv erstellt und hat ca. 160 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Der große Spitzboden steht zum Ausbau bereit. Die Elektrik ist mittlerer Standard. Es wurden ständig Renovierungsarbeiten durchgeführt. So wurden 2000 neue Kunststofffenster, 2-fach isoliert eingebaut und an das Wohnzimmer ein halbrunder Wintergarten angebaut. Im Jahr 2006 wurde das Dach neu mit Naturschiefer - was typisch für die Gegend ist - eingedeckt. 2015 wurde das Haus von Außen gestrichen.
Es ist mit einer Zentralheizung mit zwei Brenner ausgestattet. Ein Kessel wird mit Holz befeuert der andere mit Öl. Solarpaneelen für Warmwasser wurde 2013 installiert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Wintergarten
* eine Doppelgarage
* eine extra große Garage - für Wohnmobile
* eine Garage mit elektrischem Rolltor befindet
sich direkt im Haus
* eingezäuntes Grundstück mit Garten
* gepflasterte Hofeinfahrt
* ein Holzlege
* Echtschieferdach
* Einbauküche
Lage
Das Haus befindest sich in einem Ortsteil mit wenigen Häusern umgeben von Grün in sonniger Lage. Nach Helmbrechts sind es ca. 3 km, dort gibt es Alles für den täglichen Bedarf und mehr ... so verfügt Helmbrechts über Kindergärten sowie Schulen und ein Frei/ Hallenbad einen Badesee. Leben wo andere Urlaub machen! Die Kreisstadt Hof ist ca 20 km entfernt und kann über die nahe Autobahnanbindung schnell erreicht werden.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 273,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1971* Der großzügige Wohnraum und das schöne Grundstück
bieten Platz für die ganze Familie!
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 337002 - vielen Dank!