Büros mit Labor im Industrial Style auf kreativem, ehemaligen Produktionsgelände
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem Areal des früheren Produktionsgeländes in Sendling entstand auf rund 60.000 m² eine Ideenfabrik, mit Ateliers, Büros, Hallen für Produktion, Lager und Logistik, Wohnungen sowie einem Fitnessstudio und einem WerkCafé. Die Anpassung der Industrie-Lofts erfolgt nach Mieterwunsch und ist sehr individuell gestaltbar. Die schöne Raumhöhe gibt Spielraum für unterschiedliche Nutzungen. Verschiedene Hightech-Unternehmen befinden sich am Standort.
Ausstattung
- Bodenbelag nach Absprache - Beleuchtung mieterseits - Teeküche - getrennte WCs - IT-Verkabelung mieterseits - Personen- und Lastenlift - schöne Raumhöhe von über 3,50 m - außen liegender Sonnenschutz - Glasfaseranschluss - Glaselemente
Lage
- zwischen Plinganser-, Passauer- und Boschetsrieder Straße, gute Anbindung an den Mittleren Ring A95 / A96 - S-Bahn Mittersendling oder U-Bahn Obersendling - entlang der nahe gelegenen Zielstatt- und Boschetsrieder Straße gibt es mehrere Einkaufsmärkte und Auswahl an kleinen Geschäften - ein großer Biergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung, weitere Cafés und Snackbars befinden sich in den umliegenden Straßen
Sonstiges
- Stellplätze stehen auf dem Parkdeck zur Anmietung zur Verfügung (à € 90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - eine Vorrichtung zum E-Laden steht (à € 110,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) zur Verfügung - Lagerflächen auf Anfrage - ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 96,9 kWh/(m²*a) und für Strom 12,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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Breitwieser Roth GmbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 9933 - vielen Dank!