Büroflächen ohne Kompromisse
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das moderne Geschäftshaus entlang der Landsberger Straße zeichnet sich vor allem durch seine ökologische Bauweise aus und wurde so zum Niedrigenergiehaus ernannt. Sowohl Kühlung als auch Heizung funktionieren über Geothermie, also mittels der Nutzung von Grundwasser. Des Weiteren wurden nur schadstofffreie Baumaterialien verwendet. Weitere Highlights sind ein Indoorgarden und die ruhigen Innenhöfe. Die Mietfläche wird in Absprache mit dem neuen Mieter um- und ausgebaut.
Ausstattung
- Teppichboden, anderer Bodenbelag nach Absprache - Akustiksegel mit integrierter Beleuchtung - Teeküche nach Absprache - Bodentanks für die IT-Verkabelung - Personenlifts in jedem der insgesamt 5 Eingangsbereiche - normale Raumhöhe - thermoaktive Decken - Heizung und Kühlung über Geothermie mit Hilfe von Bauteilaktivierung - Kantine möglich mit Dachterrasse im obersten Stockwerk
Lage
- zwischen Donnersberger und Hackerbrücke - S-Bahn Donnersberger Brücke, direkte Anbindung über den neu erbauten Arnulfsteg für Fußgänger und Radfahrer - entlang der Straße befinden sich einige Geschäfte für den täglichen Bedarf - im nahe gelegenen Westend erreicht man schnell zu Fuß viele Restaurants und individuelle Cafés, ein bayerisches Wirtshaus liegt gegenüber
Sonstiges
- insgesamt können 32 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (Preis auf Anfrage) - E-Ladesäulen mit 11 kW vor dem Nachbargebäude - insgesamt können 550 m² Archivflächen im UG ( à € 10,00 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden - Gewerbesteuerhebesatz: 490% - Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien - Zertifizierung: LEED for Core & Shell (gold) - die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude - ein Energieverbrauchsausweis (gültig 13. Janaur 2030) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 9,3 kWh/(m²*a) und für Strom 126,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Geothermie und Umweltwärme
Neubau ... Büro in stylischem Umfeld
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Miete: 25,00 € Fläche: 400 - 537 m2 81541 München |
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Ansprechendes Bürohaus ... Moderne Ausstattung
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Miete: 11,00 € Fläche: 396 - 396 m2 85737 Ismaning |
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Exzellente Büros in Münchens Parkstadt
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Miete: 20,50 € Fläche: 358 - 358 m2 80807 München |
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Flexible Gestaltungsmöglichkeiten ... Günstige Miete
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Miete: 11,00 € Fläche: 304 - 304 m2 85737 Ismaning |
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Flexible Gestaltungsmöglichkeiten ... Günstige Miete
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Miete: 11,00 € Fläche: 304 - 533 m2 85737 Ismaning |
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Echte Lofts für Kenner
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Miete: 20,00 € Fläche: 549 - 549 m2 81369 München |
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Riem ... Modernes Bürohaus unweit der Messe
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Miete: 16,50 € Fläche: 237 - 573 m2 81829 München |
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Obersendling ... Effiziente Büros im OMEGA - Büropark
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Miete: 17,00 € Fläche: 190 - 305 m2 81379 München |
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Obersendling ... Effiziente Büros im OMEGA - Büropark
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Miete: 17,00 € Fläche: 190 - 1.161 m2 81379 München |
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So arbeitet man heute!
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Fläche: 298 - 356 m2 85774 Unterföhring |
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So arbeitet man heute!
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Fläche: 298 - 983 m2 85774 Unterföhring |
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So arbeitet man heute ... Chices Büro mit Dachterrasse
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Fläche: 298 - 557 m2 85774 Unterföhring |
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Arbeiten in der Au
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Fläche: 528 - 528 m2 81543 München |
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Obersendling ... Effiziente Büros im OMEGA - Büropark
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Miete: 21,00 € Fläche: 190 - 190 m2 81379 München |
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Obersendling ... Effiziente Büros im OMEGA - Büropark
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Miete: 17,00 € Fläche: 190 - 280 m2 81379 München |
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Obersendling ... Effiziente Büros im OMEGA - Büropark
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Miete: 17,00 € Fläche: 190 - 554 m2 81379 München |
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Schön ausgestattetes Büro im Münchner Westen
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Miete: 19,50 € Fläche: 570 - 570 m2 80687 München |
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Vielseitiges Erdgeschoss-Büro im Münchner Süden
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Miete: 17,30 € Fläche: 466 - 466 m2 81476 München |
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Individuell und vielfältig ... Moderne Architektur in Unterföhring
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Miete: 15,00 € Fläche: 257 - 529 m2 85774 Unterföhring |
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Breitwieser Roth GmbH
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