Bürofläche, Sport-, Fitness- oder Yogastudio im Rückgebäude in Toplage Provisionsfrei für den Mieter! Nähe S-Bahnhof Laim in 80687 München
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
6.140,00 €
5.700,00 €
440,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietet wird diese attraktive und kundenfreundliche Geschäftsfläche von Brutto ca. 252m² zur Verwirklichung Ihrer neuen Geschäftsidee. Derzeit genutzt als Einzelhandelsfläche zzgl. Lagerraum. Nach Genehmigungseinholung und Umbaumaßnahmen sind dort eine attraktive Nutzung als Büro, aber auch ein Sport-, Fitness- oder Yogastudio denkbar. Die angebotene Fläche kann nach Absprache bezogen werden. Im 1.OG befinden sich Toiletten und Gemeinschaftsräume. Eine überdachte Außenfläche von ca. 34m² wäre auch verfügbar! Optional wäre eine Erweiterung um eine weitere Etage mit zusätzlichen 187m² möglich (Genehmigung und Bauzeit ca. 18 Monate). Derzeit befindet sich in den Räumen ein Onlinelieferdienst für Lebensmittel, der sich vom deutschen Markt zurückgezogen hat. Besichtigungstermine können wir Ihnen, unter Absprache mit dem zuständigen Betreuer Herrn Laub, anbieten.
Lage
Der Standort in 80687 München¬-Laim bietet eine hervorragende Infrastruktur, die sich in der Mobilität durch die nahe S-Bahn-Station "Laim" und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs am Kreuzungspunkt der Fürstenrieder-/ Agnes-Bernauer-Straße zeigt. Dadurch ergibt sich eine hochfrequentierte Business-Lage. Ergänzt wird die exzellente Lage durch temporäre Parkplätze (1 Stunde per Parkscheibe) vor dem angebotenen Laden. Weitere erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Claudia Bader Immobilien
Herr Michael Laub
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 3143 - vielen Dank!