**Büro- und Ausstellungsräume in Haunstetten - sofort verfügbar** Keine langfristige Vertragsbindung
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
350,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine unkomplizierte und keine langfristig bindende Lösung um Ihr Business unterzubringen? Mietvertrag für ein Jahr mit jährlicher Verlängerung. Eine unkomplizierte Location mit sofortiger Verfügbarkeit für - Office - Verwaltung - Dienstleistung - Start-up - Service - Ausstellung uvm. Dann sind Sie hier genau richtig! Die im Erdgeschoss zu vermietende Bürofläche bietet die Möglichkeit einer gemeinschaftlichen Ausstellungsfläche und vier abgeschlossene Einzelbüros. Zu dieser Gewerbeeinheit gehören eine vollausgestattete Küche, je ein Raum für die Medientechnik und die Stromverteilung sowie eine Herren- und eine Damentoilette Die hellen Büroeinheiten sind energetisch modernisiert. Die zur gemeinsamen Nutzung vorhandenen Flächen sind mit LAN - Kabel vorbereitet und stehen Ihnen sofort zur Verfügung. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 350 €/mtl. zuzüglich Heizkosten die Sie selbst mit den Zulieferer abrechnen. Der Heizölverbrauch des Vormieters belief sich auf ca. 3500l/p.a. Vier Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter vor dem Haus gehören dazu.
Ausstattung
Wir bieten Ihnen: •Mietvertrag für ein Jahr mit jährlicher Verlängerung •Bürofläche: ca. 220 m² •stufenloser Eingang •sofort verfügbar •Internet und Telefonverkabelung • Serverraum •Ausstellungsfläche und Einzelbüros •Bodenbelag: Fliesen und Teppichboden •diverse Einbauschränke •vier Parkplätze im Preis inbegriffen •Kellerabteil steht ggf. zur Verfügung •Tresorraum vorhanden
Lage
Die Immobilie ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert erreichbar. Mitten in Haunstetten, südlich von Augsburg gelegen, ist der Anschluss an die B17 nach Landsberg bzw. im Norden an die A8 problemlos gewährleistet. Die Bushaltestelle Haunstetten "Hotel Gregor" ist in unmittelbarer Nähe, ca.1 Gehminute entfernt. Die Fahrzeit mit Bus und Bahn zum Hauptbahnhof Augsburg beträgt ca. 30 Minuten Einkaufsmöglichkeiten, kleine Restaurants, Ärzte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.2.2026. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Frau Elena Schmidt setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.
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Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
Frau Elena Schmidt
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt ESBR293K - vielen Dank!