Büro optional mit Lagerfläche in Rum
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift sind diese Fläche im ersten Obergeschoss erreichbar. Die ca. 86 m² umfassende Einheit ist nach Westen und Norden ausgerichtet und von einem Balkon umrandet. Dieser bietet sich bestens für eine Außenwerbung an. Ob Büro, Showroom, Praxis oder Atelier – alles ist möglich! Hinsichtlich der Ausstattung wie Boden, Decke, Raumaufteilung udgl. ist der Vermieter bereit, auf die Wünsche des Mieters einzugehen. Anschlüsse für eine eigene Teeküche werden hergestellt. Optional stehen ca. 230 m² Lagerfläche im UG zur Verfügung.
Lage
Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur wenigen Fahrminuten entfernt, ebenso die Stadt Hall und die umliegenden Dörfer. Auch der Autobahnanschluss Hall-West ist zügig erreichbar. Bedingt durch die direkte Lage an der hoch frequentierten Bundesstraße / Hallerstraße kann hier werbewirksam Ihr Unternehmen präsentiert werden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt: eine Bushaltestelle, nun auch eine Straßenbahnhaltestelle sowie der neu gestaltete Bahnhof Rum liegen praktisch vor der Türe. Lebensmittelmärkte, Restaurants sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Nutzfläche: ca. 86 m² Zubehör: Balkon Miete Büro p.m.: € 950,- netto zzgl. 20 % USt. Miete Lager: € 1.600,- netto zzgl. 20 % USt. Betriebskosten Büro p.m.: € 258,- netto zzgl. 20 % USt., inkl. Heizkosten, inkl. Stromkosten Betriebskosten Lager p.m.: € 345,- netto zzgl. 20 % USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: ab sofort Energiekennzahl: wird nachgereicht Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %) Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
ca. 230 m² Lagerfläche optional mit Büro in Neu-Rum
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Miete: 1.610,00 € 6063 Rum |
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EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt Büro 1. OG West 86 m² - Günther Juen - vielen Dank!
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Frau Ingrid Dadam-Schwabl