Brück Immobilien - Freie 2 Zi.-ETW mit Ost-Loggia zum selbst renovieren!
Kaufpreis
Zimmer
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Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil "Englschalking". Englschalking ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt München und gehört zum Stadtbezirk Bogenhausen. Das Baujahr des Wohngebäudes mit Flachdach (E+3+KG) ist ca. Ende der 1960iger Jahre - ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung befndet sich im 3. Stockwerk. Vom Flur aus erreicht man das kleine Badezimmer mit Lichtkuppel (Waschmaschinenanschluss vorhanden) sowie das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist die Ost-Loggia, die Küche mit Fenster sowie das Schlafzimmer zu begehen. Die gesamte Wohnung ist renovierungsbedürftig und bedarf der Modernisierung. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt ca. EUR 236,-- inkl. Heizung/Warmwasser. Mitverkauft wird ein Miteigentumsanteil an der Hausmeisterwohnung - welche den Eigentümern der Hausgemeinschaft gehört. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist! Der Energieausweis ist in Erstellung und folgt in Kürze!
Lage
Attraktivität erfährt die Wohnlage durch die gute Anbindung und das gute infrastrukturelle Angebot (z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte) in der Umgebung sowie in den angrenzenden Stadtbezirken. Durch Englschalking verläuft die Bahnstrecke München Ost–München Flughafen mit dem Haltepunkt München-Englschalking, der im 20-Minuten-Takt von der Linie S8 der S-Bahn München von Herrsching zum Flughafen München bedient wird. Die Trambahnlinie 16 tangiert entlang der Cosimastraße mit Verbindung nach Bogenhausen (Arabellapark, Effnerplatz, Herkomerplatz, Ismaninger Straße), nach Haidhausen (Klinikum rechts der Isar, Max-Weber-Platz, Wiener Platz, Gasteig, Müllersches Volksbad) und in die Innenstadt. Die U-Bahn-Linie U4 aus der Innenstadt erreicht Englschalking nicht ganz, ist aber mit drei Buslinien und einer Trambahnlinie zur Endhaltestelle Arabellapark gut angebunden. Mit dem Auto ist der Mittlere Ring in Kürze zu erreichen, mit schneller Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnen Münchens.
Sonstiges
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 1,9 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. nach Terminvereinbarung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 4622 - vielen Dank!