Bogenhausen: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Juwel inmitten eines ruhigen Wohngebiets im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Für all jene, die die Ruhe einer grünen Umgebung schätzen, ohne dabei auf die Vorzüge und Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu wollen, ist diese Lage perfekt. Direkt vor der Haustür erstrecken sich zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und erholsamen Momenten einladen. Umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, die alles bieten, was das Herz begehrt, und einer exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ist die Erreichbarkeit aller urbanen Hotspots unkompliziert. Die Nähe zur Isar und dem Englischen Garten verspricht zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Grünen, perfekt für Aktivitäten an der frischen Luft. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem einladenden Licht mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, die mit modernen Einbaugeräten ausgestattet ist, einem behaglichen Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein gemütliches Doppelbett und einem Badezimmer, das mit einer entspannenden Badewanne und einem WC aufwartet. Auf dem Balkon lässt es sich zu jeder Tageszeit herrlich entspannen und dem Treiben der Umgebung zusehen. Ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Stadt lieben, aber dennoch in einer ruhigen und grünen Umgebung zur Ruhe kommen möchten. Hier wird Wohnen zum Erlebnis, bei dem jeder Tag wie ein kleiner Kurzurlaub wirkt, und jede Ecke eine neue Entdeckung bereithält.
Ausstattung
_sehr ruhige Lage _gepflegtes, kleines Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten _helle 2-Zimmer-Wohnung _sonniger Balkon mit Blick ins Grüne _Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper – Parkettboden in allen Wohnräumen _weiße Innentüren _bodentiefe Fenster _elektrische Rollläden _offene Einbauküche _1 Tiefgaragenstellplatz _Keller
Lage
Willkommen in Bogenhausen, einem attraktiven Stadtteil Münchens, der für seine erstklassige Lebensqualität und Infrastruktur bekannt ist. Inmitten der grünen Oasen und dennoch optimal angebunden an die pulsierende Stadt bietet Bogenhausen eine ideale Kombination aus urbanem Flair und natürlicher Schönheit. Profitieren Sie hier von einer hervorragenden Lage mit direkter Anbindung an die Tramhaltestelle, die U-Bahnstation und die S-Bahnstation, um schnell und einfach in die Innenstadt oder zum Flughafen zu gelangen. Dies ist sowohl für Berufstätige als auch für Freizeitaktivitäten äußerst attraktiv. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Erholung, ein Ort, an dem man das Beste aus beiden Welten genießen kann.
Sonstiges
Kaufpreis Wohnung: EUR 485.000,- Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: EUR 39.000,- Gesamtkaufpreis: EUR 524.000,- Energiedaten: Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 69,6 kWh / (m2*a) Wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil Baujahr Anlagentechnik: 2007 Energieeffizienzklasse: B Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen 2-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen. Gerne stehen wir Ihnen für mögliche Fragen zur Verfügung. Sie können uns telefonisch unter der Nummer 089 4522 4355 kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder offene Fragen zu klären. Alternativ können Sie uns auch eine E-Mail an info@renovagmbh.de senden. Weitere Informationen sowie unsere Kontaktdaten finden Sie auf unserer Website unter www.renova-immobilien.de. Wir nehmen uns gerne Zeit, um Ihre Anliegen persönlich zu besprechen oder Sie bei einer individuellen Besichtigung zu unterstützen. Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, bieten wir Ihnen gerne eine unverbindliche Bewertung an. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
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Renova Vermögensverwaltung GmbH
Herr Juan Mörschel
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt R0213 - vielen Dank!