Bezahlung erst nach Schlüsselübergabe ! Schönes Wohnen im Eyachtal für junge und ältere Menschen !

72160 Horb am Neckar

289.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72160 Horb am Neckar
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Herbst/Winter 2024
Online-ID
9213135
Anbieter-ID
454079
Stand vom
30.01.2024
Kauf­preis
289.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
2024

Unter diesem Motto entstehen ab sofort - 21 Wohnungen auf dem ehemaligen Bader-Gelände in Horb-Mühringen. Die Tiefbauarbeiten werden zur Zeit ausgeführt. Die Wohnungen werden altersgerecht bzw. barrierefrei gestaltet und haben eine Stockhöhe von ca. 2,40 m. Gebaut wird mit Handwerkern aus der Region nach dem KFW 55 Standard. Es wird eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, welche extrem leise, wartungsfrei, einfach zu bedienen, energieeffizient, optisch ansprechend ist nach DIN 1946-6 installiert. Die sechs Erdgeschosswohnungen, verteilt auf drei Objekte, haben eine Größe von ca. 74 qm und werden mit einem 1,5 mm weißen Feinputz sowie einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die weißen Innentüren haben eine Mindestbreite von ca. 86 cm. Große bodentiefe dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Alurollläden machen die Räume hell und freundlich. Beginnen Sie den Tag im schön gefliesten Tageslichtbad mit einer ca. 1,00m x 1,10m großen, bodenebener Dusche. Eine großzügige Terrasse mit Steinteppich wartet auf Sie. Bei schlechtem Wetter lädt der Küchen-/Ess-/Wohnbereich ein, den Tag in gemütlicher Atmosphäre zu verbringen. Die Fußbodenheizung steht bereit, welche von einer Luft-Wärmepumpe betrieben wird, um auch die kalten Winterstunden zu überbrücken. Ein groß gestaltetes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Abstellraum für Vorräte runden die Wohnungen ab. Nicht zuletzt werden alle Wohnungen mit einer Gegensprechanlage und Kamera sowie einem Türöffner ausgestattet. Eine Glasfaserleitung sorgt für schnelles Internet. Pro Wohnung können 1-2 Parkplätze erworben werden, damit Sie Ihr Auto in Wohnungsnähe abstellen können. Auf Wunsch werden in den Erdgeschoss-Wohnungen Grünflächen zugeteilt. Des Weiteren werden ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie eine Mülleimerstation gebaut.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Küche-/Ess-/Wohnbereich * Bad * Zimmer * Schlafzimmer * Abstellraum * Terrasse

Lage

Horb-Mühringen ist ein Ortsteil von Horb am Neckar. Das schöne Schloss über Mühringen umgeben von viel Grün und schönem Wald lädt ein, um die Natur zu genießen. Ein Kindergarten, Frisör, Einkaufsladen und ein kleines Industriegebiet sind Vorort. Viele Vereine bieten die Möglichkeit, sich im Ort zu aktivieren. In wenigen Minuten erreicht man Horb. Hier findet man sämtliche Ärzte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Dienstleister sowie sämtliche Schulen. Horb am Neckar hat 17 Stadtteile und über 25.000 Einwohner. Das schöne Neckartal lädt ein zum Radfahren. Tolle Ausflüge zu nahe liegenden Burgen, weitere Schlösser oder in den Schwarzwald bringen Abwechslung in Ihren Alltag. Des Weiteren hat man von Mühringen aus eine gute Anbindung an die A81 Stuttgart-Singen.

Sonstiges

* auf Wunsch können Sie einen Stellplatz für EUR 10.000,-- erwerben * Auch für Kapitalanleger bestens geeignet!

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Büro Calw / Freudenstadt

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