Bezahlbare PREMIUMWOHNUNG!

89284 Pfaffenhofen a.d.Roth

459.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89284 Pfaffenhofen a.d.Roth
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
111 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9213702
Anbieter-ID
791957
Stand vom
01.02.2024
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100.4 kWhm2a
Aus­stell­datum
06.02.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2009
Letzte Modernisierung
2009
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei dieser Wohnung stimmt das Preis-/Leistungsverhältnis. Sie ist mit einer weit überdurchschnittlichen Ausstattung versehen. Die Immobilie befindet sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus, das allein schon wegen seiner besonderen Architektur seines Gleichen sucht. Der Grundriss speziell dieser Wohnung ist ganz herausragend. Man gelangt vom Flur aus direkt oder übers Wohnzimmer in die zum Esszimmer hin offene Küche. Der Wohn-/Essbereich ist nach Westen hin voll verglast. Die ganze Nordseite ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das garantiert einen entsprechend großen Lichteinfall. Im ca. 30 qm großen Schlafzimmer kann man problemlos einen begehbaren Kleiderschrank einbauen. Ein schickes Wellnessbad und ein ansprechendes Gäste-WC runden dieses Angebot erwartungsgemäß ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Einbauküche mit elektrischen Großgeräten * direkt neben Küche Speisekammer * Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, Handtuchheizkörper und Badmöbel * Abstellraum im Keller * gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * gemeinschaftlicher Fahrradkeller * zwei Stellplätze im Duplexparker

Lage

Pfaffenhofen an der Roth ist ein begehrter Wohnort nur wenige Kilometer südlich von Ulm. Die hervorragende Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus, Bahn und Auto bieten Wohnqualität im gehobenen Segment und dies im eher ländlichen Raum.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2009* voll verglaste Westseite * übergroßer Westbalkon * leicht veränderbarer Grundriss

Anfrage senden

Garant Immobilien AG

Büro Dornstadt

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Dornstadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 791957 - vielen Dank!